湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月29日訊 2016年，湘潭樓市超預(yù)期的“觸底反彈”，不僅成交量創(chuàng)下新高，房價(jià)也節(jié)節(jié)上漲。然而，在這個(gè)樓市狂歡夜之中，有人歡喜有人愁。
對于開發(fā)商，從一副愁眉苦臉“抱怨”個(gè)不停，一轉(zhuǎn)眼，如今是個(gè)個(gè)顏開；對于購房者來說，從當(dāng)初的滿懷期待降價(jià)觀望，到如今整天“埋怨”買房，形成了顯然的對比。
2016年之前，湘潭房子不好賣，開發(fā)商大多資金緊張，日子過得有點(diǎn)難；2016年，，市場行情陡然轉(zhuǎn)好，樓盤不論位置遠(yuǎn)近都遭排隊(duì)搶購，腰包變鼓的開發(fā)商重新迎來了好日子。
然而，盡管房價(jià)漲了，開發(fā)商賺錢了，不少開發(fā)商依然嘆起了“苦經(jīng)”，抱怨樓盤周邊的道路、公交等市政配套不到位等等束縛了樓盤類型，抱怨板塊內(nèi)的基礎(chǔ)投入不夠大，區(qū)域的升值潛力被低估…似乎告訴我們，涉及土地、規(guī)劃、建設(shè)、銷售等諸多環(huán)節(jié)的房地產(chǎn)企業(yè)的確也不容易。不過，這樣的“苦經(jīng)”，也只能獲得小范圍內(nèi)的認(rèn)同。畢竟，在公眾眼中“暴利”才是開發(fā)商最佳代言。畢竟中國十個(gè)富豪中，有超過7成涉及房地產(chǎn)。
相比開發(fā)商抱怨，購房者則是一直埋怨。 就像購房者永遠(yuǎn)都嫌房價(jià)高一樣，哪怕是在現(xiàn)有房價(jià)基礎(chǔ)上每平方米降個(gè)一半，還是有很多人抱怨房價(jià)離自己的收入水平差距太大。但是，一個(gè)不可忽視的事實(shí)是，在過去十年中，房價(jià)漲的越看，成交量越高，購房者反而越容易買房。
總之，不管是開發(fā)商的抱怨，還是購房者的“埋怨”，但結(jié)局都是一樣，該降價(jià)降價(jià)，該漲價(jià)一定會(huì)漲，買房同樣如此，說到底，都是一個(gè)態(tài)度問題，僅此而已！
