湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月19日訊 時間已經(jīng)走到年末，湘潭樓市并沒有因此歸于平靜，在返鄉(xiāng)置業(yè)的影響下，大批購房者前仆后繼的投入到買房大軍之中，按目前的成交走勢來看，日均成交在今年的成交月份中，僅次于5月。
事實上在湘潭樓市，因為2016年的銷售情況十分理想，大部分開發(fā)商早在十月份就已經(jīng)完成年初制定的銷售任務(wù)，換句話說，10月之后賣的房子全是“多賣的”。開發(fā)商心里很清楚，湘潭樓市當下火爆不代表會持續(xù)火爆，當利好政策取消或者成千上萬的征拆戶消耗完全之后，買房的人必然將會急劇減少，在這個特殊時期，自然是想盡辦法能多賣就多賣。
為沖刺更高業(yè)績，開發(fā)商年底沖量，各大樓盤的活動各式各樣，借“感恩回饋”實則“降價促銷”的樓盤大把存在，購房者選在此時買房或許能獲得更大的買房優(yōu)惠。可以預見的是，明年房價將持續(xù)上漲，現(xiàn)在正是價格低谷，而隨著成交量越來越高，明年可供選擇的房源將越來越少，因此當下絕對是購房者不可錯過的買房好時機。買房很重要，做足準備更重要，以下四點購房者要尤為注意。
一、學習買房知識
房地產(chǎn)市場是個消息嚴重不對稱的市場，購房者通常處于消息劣勢的一方，購房者如果想要在購房的時候占據(jù)主動和上風，就必須通過學習房地產(chǎn)行業(yè)的知識來主動縮小信息差距，減少盲目購買或者上當購買的機會。房地產(chǎn)市場是一個正在發(fā)展和逐步成熟的新興產(chǎn)業(yè)，老百姓購房投資興起也是近幾年才開始的，所以購房者在準備購房之前更需要對樓市有所了解。
二、看房和選房
看房和選房是非常重要的基礎(chǔ)性準備工作，只有把這項工作做好，才能真正買到優(yōu)質(zhì)的好房子。不然的話，就算花了錢，未必能夠買到好房子。在看房和選房的時候，可以采取查詢打聽情報與實地看盤相結(jié)合的方式進行。通過朋友的介紹，通過閱讀和分析各種樓盤廣告，通過瀏覽各種房產(chǎn)網(wǎng)站，然后有空就去一些想要置業(yè)的樓盤或附近看一看，問一問，這樣才能到真正買房的時候一下子就能挑到好房子。
三、購房款的準備
一次置業(yè)應(yīng)選在自己能力范圍之內(nèi)的不需要太貪圖一時的豪華享受，時代不斷變，三十年河東三十年河西，當經(jīng)濟承受能力更強的時候買房就不必太在意房價。當下買房前還是要先根據(jù)資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，并根據(jù)工作生活的需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價格、樓層、朝向、學區(qū)等。
四、相關(guān)問題詢問清楚
當您選定中意的樓盤，來到售樓處，面對熱情似火的售樓員時，務(wù)必要保持冷靜的頭腦。這些銷售員都經(jīng)過專業(yè)培訓，具備一定的房地產(chǎn)專業(yè)知識，而且深諳揚長避短之道， 自己樓盤的缺陷和不足往往一筆帶過，因此您在與銷售員交流是務(wù)必小心謹慎。在買房時一定要有什么問什么，不要不懂裝懂。
