湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月17日訊 “房子不是用來(lái)抄的”，在剛剛閉幕的中央經(jīng)濟(jì)會(huì)議上，明確了2017年房地產(chǎn)“居住”功能。這意味， 以炒房為生的投資需求，將會(huì)在政策、金融等多個(gè)方面受到嚴(yán)厲的打擊。
相比投資，剛需則會(huì)繼續(xù)享受政策帶來(lái)的買(mǎi)房紅利，比如首付低，房貸打折等等。但是，買(mǎi)房除了炒房之外，就沒(méi)有其他的作用嗎？其實(shí)不然，買(mǎi)房和炒房是兩個(gè)截然不同的概念，買(mǎi)房的作用遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)炒房：
首先，買(mǎi)房，是一種價(jià)值體現(xiàn)
說(shuō)起買(mǎi)房，大家首先想到的不是房?jī)r(jià)，不是升值，而是對(duì)你的一種肯定。在如今居高不下的房?jī)r(jià)下，買(mǎi)房，是一直自信，是對(duì)生活的一種追求，是對(duì)自己的一種價(jià)值體現(xiàn)。
其次，買(mǎi)房投資不等于炒房
買(mǎi)房，是一種需求，可以投資，可以自主，可以是一套房，可以是兩套房，也可以是三套房，但不管是幾套房，有需求的買(mǎi)房都不屬于炒房。
嚴(yán)格意義上而言，炒房是利用杠桿，通過(guò)團(tuán)體購(gòu)房、新聞炒作、虛假交易等非正常交易抬高價(jià)格的行為。
第三，買(mǎi)房，是一種固定資產(chǎn)
房子具有保值儲(chǔ)存功能。相比汽車(chē)、電腦、冰箱、空調(diào)、衣服、這些物品不同的地方在于，電腦冰箱空調(diào)手機(jī)等等，這些物品屬于消耗品，這些物品一買(mǎi)價(jià)值就開(kāi)始在降低，而房子的價(jià)值并不一定隨著使用時(shí)間增長(zhǎng)而降低，而大部分可能在于提高。
因此，盡管買(mǎi)房后每個(gè)月都有一筆月供，但是它具有儲(chǔ)存的功能，具有升值的可能。
第四，買(mǎi)房，本身就可以賺錢(qián)
房子除了是生活必需品、日常用品外，它本身和其它的商品一樣，是一種會(huì)虧損會(huì)賺錢(qián)的生意，它本身屬于你收入的一部分。
但房?jī)r(jià)的不斷上漲，買(mǎi)房成為了一筆穩(wěn)賺不賠的生意。從某種意義上而言，如果你的收入跑不贏房?jī)r(jià)，那么買(mǎi)房本身就是賺錢(qián)。
第五，買(mǎi)房根本還是自住
結(jié)婚要買(mǎi)房，改善生活要買(mǎi)房，小孩讀書(shū)要買(mǎi)房，甚至是抗通脹也要買(mǎi)房...在眾多的買(mǎi)房需求歸根結(jié)底還是以自住為目的。
可見(jiàn)，不炒房，買(mǎi)房還是非常必要的。
