湘潭房產(chǎn)網(wǎng)10月21日訊 關(guān)于樓市的新聞從來不缺爆點(diǎn)，近日，一則“女子賣淫還房貸”的新聞讓人大跌眼鏡。從事會(huì)計(jì)工作的王女士為了盡快還上房貸，竟然向公司請(qǐng)假與朋友一起到揚(yáng)中從事特殊服務(wù)，希望賺點(diǎn)“外快”來還房貸，最后被警察逮了個(gè)正著。
王女士表示，她和丈夫在蘇州買了房，但兩個(gè)人加起來不到一萬元的月收入，在房貸、生活費(fèi)面前顯得有些捉襟見肘。王女士這樣一種荒唐做法卻贏得不少同情。在房價(jià)高企的今天，買房成了壓在無數(shù)人身上的一份重?fù)?dān)，但無論如何，用出賣身體的方式賺取違法所得來還房貸，這是百分之百不可取的，房子固然重要，但買房的方式同樣重要，如果買不起也一定不能強(qiáng)求，這樣只會(huì)害了自己，破壞家庭和諧。房子應(yīng)該如何買？以下幾點(diǎn)一定要牢記。
一、買房量力而行
王女士的事例就是買房太盲目，事前沒有計(jì)算買房能力的結(jié)果，買房成本超越自身經(jīng)濟(jì)承受能力，自然而然帶來種種弊端。買房要量力而行，根據(jù)自己的存款來確定首付數(shù)額，根據(jù)自己的工資收入來確定還貸能力，清楚這些之后再考慮買房。如果買房壓力太大，生活質(zhì)量必然會(huì)大打折扣，甚至?xí)霈F(xiàn)因?yàn)橘Y金出現(xiàn)問題導(dǎo)致“斷供”，房子被銀行收回的極端情況發(fā)生。
二、地點(diǎn)配套影響居住水平
關(guān)于房屋地點(diǎn)的選擇，大家可以參考家庭成員上班生活的地點(diǎn)，盡量挑選距離兩地的車程相差在半小時(shí)內(nèi)的地區(qū)。而在環(huán)境配套方面，除了生活必須的超市、菜市場(chǎng)外，尤其要考慮將來孩子入園、上學(xué)的問題。如果接老人來同住，小區(qū)周邊至少要有一家社區(qū)醫(yī)院。另外，看房時(shí)多在小周附近轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，觀察一下是否有噪音或污染等影響以后居住水平的潛在因素。
三、必須實(shí)地考察
在購房時(shí)，我們一般是通過房地產(chǎn)開發(fā)商的廣告或者是置業(yè)顧問的介紹來了解整個(gè)樓盤。開發(fā)商的廣告和置業(yè)顧問的介紹目的都是銷售房屋。通常情況下，存在一定的夸大、美化的成分。 因此，實(shí)地考察是十分必要的。不僅可以對(duì)項(xiàng)目周邊的交通、配套狀況進(jìn)行初步的了解，還有物業(yè)管理的服務(wù)質(zhì)量態(tài)度、小區(qū)的居住環(huán)境氛圍，這些都只有購房者提前去到項(xiàng)目實(shí)地考察才能有更深的認(rèn)識(shí)。
四、小心“低價(jià)房”陷阱
買房要量力而行，但也不是房價(jià)越低越好，一些“低價(jià)房”可能只是開發(fā)商用來炒作的噱頭，又或者是一些品質(zhì)較差的房子。一些地段較偏遠(yuǎn)的房子雖然價(jià)格低，但也要看是不是適合自己，如果貪圖一時(shí)便宜，將來生活的不方便還是要由自己來承受。買房不要貪便宜，不然到最后后悔的只能是自己。
