大家都知道，買房子是要辦理房產(chǎn)證的，大多數(shù)情況下這房產(chǎn)證都是由開發(fā)商代辦。然而在國(guó)富芙蓉新城小區(qū)買了房子的馬阿姨卻感到很納悶，為什么同樣是房產(chǎn)公司辦理的房產(chǎn)證，她卻要比別人多了將近四千塊呢？
記者來到馬阿姨早兩年購(gòu)買的新房里。房子寬敞明亮裝修清新，住著著實(shí)舒服�？墒钱�(dāng)房產(chǎn)證發(fā)到手里時(shí)，馬阿姨一家卻高興不起來�！安粫缘脼槭裁�，辦了兩個(gè)房產(chǎn)證，多了快4000”。馬阿姨介紹，這兩個(gè)房產(chǎn)證就是馬阿姨和她丈夫的，從房產(chǎn)證上我們看到這是共有權(quán)證，也就是說夫妻倆共有這套房屋，可就是這一個(gè)”共有權(quán)證”卻花了馬阿姨額外的近4000塊錢契稅。為此，馬阿姨是氣憤不已。
那這是怎么回事呢？辦理兩個(gè)證怎么就多出了一倍的契稅呢？隨后，我們找到了房產(chǎn)公司。房產(chǎn)公司工作人員表示，當(dāng)初辦理兩個(gè)證，也是因?yàn)轳R阿姨在電子合同上寫明了夫妻共有財(cái)產(chǎn)才導(dǎo)致的。原來，馬阿姨的丈夫之前有了一套房，所以在加入他為房屋共有人之后，新房的契稅也就由首套房契稅的1%變成了二套房的2%，再加上辦證費(fèi)用，所以也就多了將近四千塊。對(duì)此，房產(chǎn)局表示，可能是房產(chǎn)公司在夫妻共有條款上給業(yè)主的解釋不夠造成的。不過從今年1月4號(hào)開始，一套房的界定，已經(jīng)由個(gè)人變成了家庭，也就是說夫妻無論哪一方有房屋，再購(gòu)房就不再算首套房了。所以今后將不會(huì)出現(xiàn)類似的情況了。
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