北京市人大代表、市委常委、常務副市長吉林昨晚在兩會政務咨詢會上表示,北京市暫不試點房產(chǎn)稅。而房產(chǎn)稅在兩會上繼續(xù)成為代表委員的熱點話題。
潘石屹認為,調(diào)控房價的政策分為三種,一種是長期政策,主要是稅收政策,因為這是長時間不變的,對于市場的未來預期也會有調(diào)整!胺慨a(chǎn)稅應該收,但要對社會公平。因為現(xiàn)在貧富差距比較大,普通家庭的負擔還是較高的,所以在征收房產(chǎn)稅時,要考慮到這一點。比如可以對二套房、三套房以上征收,或者是按照一定的人均住房面積征收,低于這個面積就不收了!
潘石屹建議,政府在征收房地產(chǎn)稅時,應該同時將個人所得稅的繳稅基數(shù)提高,減少工薪階層的稅費負擔。而且房地產(chǎn)稅不宜在個別城市試點,因為有可能會造成各城市的攀比,容易造成各地稅收的混亂。應該全國統(tǒng)一征收。但征收的基數(shù)應該按照房屋的評估價值來計算!氨热绫本┖托陆,房價肯定不一樣,應該由評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行價值評估,再按照評估價值征收房產(chǎn)稅!
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