本建議方案的策劃是基于湘潭房地產(chǎn)專業(yè)門戶網(wǎng)絡(luò)媒體，為湘潭房地產(chǎn)、裝修、材料等相關(guān)行業(yè)商家與消費者搭建溝通橋梁，將互聯(lián)網(wǎng)電子商務(wù)營銷理論與房產(chǎn)、裝修市場銷售緊密結(jié)合，執(zhí)行最終目的是通過互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)平臺這一新興媒體促進及輔助業(yè)務(wù)拓展。
其特點在于：
■目標群體集中。（湘潭市內(nèi)200多家房地產(chǎn)企業(yè)，600多家裝飾、設(shè)計公司，萬余名注冊會員及幾十萬潛在消費者）
■網(wǎng)絡(luò)覆蓋面積廣。（分站遍及湘潭四大城區(qū)）
■及時性、互動性強。
■成本投入小、時效性長。
主要推廣形式：
■ 建立樓盤internet主頁
■ 網(wǎng)絡(luò)橫幅廣告（960x70)
■ 視頻看房廣告（720x568)
■ 組織團購活動，根據(jù)樓盤促銷情況安排每月團購或季度團購
■ 活動網(wǎng)絡(luò)全程報道
【要點分析】
一、建立internet主頁（如果已有網(wǎng)站，暫不推薦）
Internet主頁是對樓盤的全方位展示，樓盤全部對外公布信息分類記載在Internet主頁中，該主頁具體欄目暫定如下：
【網(wǎng)站設(shè)計屬性】
● 靜態(tài)網(wǎng)頁屬性，純HTML程序設(shè)計;
● 所有數(shù)據(jù)及頁面修改均FTP上傳。
【具體欄目及介紹】
● 首頁
●樓盤動態(tài)
●項目介紹
●戶型推介
●在線留言
【域名注冊】
國際域名注冊費用：130元人民幣/年
【網(wǎng)絡(luò)實名注冊】
網(wǎng)絡(luò)實名：樓盤名稱
【虛擬主機推薦】
100MB 獨立Web空間 適合全靜態(tài)HTML網(wǎng)站，F(xiàn)TP 自主管理。
【方案報價】
靜態(tài)網(wǎng)頁設(shè)計費用：2500元人民幣
國際域名注冊費用：130元人民幣/年
網(wǎng)絡(luò)實名費用：500元人民幣/年
服務(wù)器空間租用費用：320元人民幣/年
二、網(wǎng)絡(luò)平面廣告(重點推薦)
借助湘潭房產(chǎn)網(wǎng)成熟的運營模式、強大的本地品牌網(wǎng)媒體及每天日平均10000以上的瀏覽用戶進行及時，有效的宣傳。
→執(zhí)行方：湘潭房產(chǎn)網(wǎng)
→執(zhí)行時間：待定；
→執(zhí)行方式：
1在湘潭房產(chǎn)網(wǎng)首頁建立橫幅廣告960×60（像素）
2在湘潭房產(chǎn)網(wǎng)內(nèi)頁欄建立77×8120廣告（贈送）
3在“房產(chǎn)資訊”進行文字鏈接及軟文報道（贈送）
費用：(具體價格根據(jù)廣告位置而定)
→此執(zhí)行方案的策略-全面攻擊策略：
動用所有形成的網(wǎng)絡(luò)廣告最大限度地擴大宣傳面，延長宣傳時間，以期在短時間內(nèi)造成一種聲勢，塑造產(chǎn)品形象。并運用湘潭房產(chǎn)網(wǎng)內(nèi)頁廣告有意識的影響湘潭本地目標客戶，造成全版廣告的震撼效果。
→此執(zhí)行方案的效果：
通過橫幅廣告的內(nèi)容頁展示，把樓盤信息，售樓聯(lián)系方式公布于眾，在樓盤信息下面可直接提供在線團購報名以及對樓盤的評論。效果一方面可通過受湘潭房產(chǎn)網(wǎng)廣告影響的成交客戶來證明，另一方面可通過在線提交團購報名的人數(shù)和最后湘潭房產(chǎn)網(wǎng)組織團購的成交率證明。
三、3維動態(tài)視頻廣告（超重點推薦）
一、3維動態(tài)視頻廣告的優(yōu)勢
與傳統(tǒng)的三大媒體（報刊、廣播、電視）廣告及戶外廣告相比，視頻廣告具有得天獨厚的優(yōu)勢，是實施現(xiàn)代營銷媒體戰(zhàn)略的重要部分�；ヂ�(lián)網(wǎng)廣告的獨特優(yōu)勢，可以大致概括為如下6點：
1、傳播范圍廣
視頻廣告的傳播范圍極其廣泛，不受時間和空間的限制，可以是福州本地，也可以是全國，甚至是世界各地。中國的網(wǎng)民數(shù)已超過1億。目前，這個數(shù)字還在不斷加速發(fā)展壯大。
2、交互性強
在網(wǎng)絡(luò)上，受眾是廣告的主人，在當其對某一產(chǎn)品發(fā)生興趣時，可以通過鍵擊進入該產(chǎn)品的主頁，詳細了解產(chǎn)品的信息。 而廠商也可以隨時得到寶貴的用戶反饋信息。
3、針對性明確
頻廣告目標群確定，由于點閱訊息者即為有興趣者，所以可以直接命中有可能用戶，并可以為不同的受眾推出不同的廣告內(nèi)容。因瀏覽用戶大都是白領(lǐng)、家庭用戶，對服裝、化妝品、房地產(chǎn)等行業(yè)的品牌宣傳效果尤其顯著！對各企業(yè)的促銷活動等也具有相當?shù)男Ч?
4、受眾數(shù)量可準確統(tǒng)計
利用傳統(tǒng)媒體做廣告，很難準確地知道有多少人接受到廣告信息；而因視頻廣告是互聯(lián)網(wǎng)上的網(wǎng)絡(luò)廣告的一種，可通過訪客流量統(tǒng)計系統(tǒng)精確統(tǒng)計出每個客戶的廣告被多少個用戶看過，以及這些用戶查閱的時間分布和地域分布。這樣，借助分析工具，成效易體現(xiàn)，客戶群體清晰易辨，廣告行為收益也能準確計量，有助于客商正確評估廣告效果，制定廣告投放策略，對廣告目標更有把握。
5、靈活、成本低
在傳統(tǒng)媒體上做廣告，發(fā)布后很難更改，即使可改動往往也須付出很大的經(jīng)濟代價。而視頻廣告平臺上做廣告能按照需要及時變更廣告內(nèi)容，當然包括改正錯誤。這就使經(jīng)營決策的變化可以及時地實施和推廣。作為新興的媒體，視頻廣告平臺的收費也遠低于傳統(tǒng)媒體。利用視頻廣告平臺進行宣傳，可為客戶節(jié)省更多銷售成本。
6、感官性強
視頻廣告平臺的載體是視頻或動畫，以圖、文、聲、像的形式，傳送多感官的信息，讓顧客如身臨其境般感受商品或服務(wù)。
二執(zhí)行方：湘潭房產(chǎn)網(wǎng)
三執(zhí)行時間：待定；
四執(zhí)行方式：湘潭房產(chǎn)網(wǎng)首頁建立3維動態(tài)視頻。
→此執(zhí)行方案的策略：
建立3維動態(tài)視頻廣告可以形象的理解為貴公司租了湘潭房產(chǎn)網(wǎng)的一個首頁位置放樓盤3D電影，而在湘潭房產(chǎn)網(wǎng)上的上萬觀眾都是買房的，他們會有意識或無意識的受此電影吸引并觀看，觀看后的效果一方面能使貴公司的樓盤品牌效應(yīng)更加突出，另一方面可以直接影響目標客戶去購買。
→此執(zhí)行方案的效果：
通過3維動態(tài)視頻廣告的電影播放，把樓盤信息，項目展示以及周邊設(shè)施和環(huán)境動態(tài)的播放，一方面一方面能使貴公司的樓盤品牌效應(yīng)更加突出，另一方面可以直接影響目標客戶去購買。此外，播放次數(shù)不受限制，高端人才容易受這種新型的廣告形式吸引并主動觀看。
效果一方面可通過受湘潭房產(chǎn)網(wǎng)廣告影響的成交客戶來證明，另一方面可通過在線提交團購報名的人數(shù)和最后湘潭房產(chǎn)網(wǎng)組織團購的成交率證明。
四、電子郵件群發(fā)
電子郵件是網(wǎng)民最經(jīng)常使用的互聯(lián)網(wǎng)工具。只有不到30%的網(wǎng)民每天上網(wǎng)瀏覽信息，但卻有超過70%的網(wǎng)民每天都要使用電子郵件。
電子郵件廣告具有針對性強，費用低廉的特點，特別是針對性強的特點，它可以針對具體某一個人發(fā)送特定的廣告，電子郵件是一種有效的廣告方式。根據(jù)Forrester Rresearch的調(diào)查，電子郵件將成未來幾年最主要的行銷方式。 到2004年時，全球廠商至少發(fā)出2000億封電子郵件做為的營銷利器。
→執(zhí)行方：湘潭房產(chǎn)網(wǎng)
→執(zhí)行時間：待定；
→執(zhí)行方式：
□發(fā)送內(nèi)容: 待定
□發(fā)送時間: 待定
□發(fā)送內(nèi)容: 待定
五、活動網(wǎng)絡(luò)全程報道
具體意義：網(wǎng)上網(wǎng)下配合樓盤活動，利用網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢，使活動時不能到現(xiàn)場參與的購房者體驗活動盛況。
具體方式：樓盤活動網(wǎng)上宣傳、現(xiàn)場圖片拍攝等；
→執(zhí)行方：湘潭房產(chǎn)網(wǎng)
→執(zhí)行時間：待定；
→執(zhí)行方式：
□ 更改網(wǎng)絡(luò)廣告以活動為主題內(nèi)容；
□ 更改Internet主頁以活動為主題內(nèi)容；
□ 針對樓盤活動為主題內(nèi)容在湘潭房產(chǎn)網(wǎng)各大房產(chǎn)版塊發(fā)文宣傳；
□ 活動現(xiàn)場圖片全程拍攝作網(wǎng)上宣傳。
湘潭房產(chǎn)網(wǎng)介紹：
湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)俗稱湘潭房產(chǎn)網(wǎng)，是湘潭房地產(chǎn)專業(yè)門戶網(wǎng)絡(luò)媒體.湘潭房產(chǎn)網(wǎng)每日用戶PV瀏覽量在50000之上,每天IP瀏覽量20000之上，在湘潭房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)上的排名穩(wěn)居前列. 湘潭房產(chǎn)網(wǎng)自成立以來，依托湘潭房產(chǎn)網(wǎng)權(quán)威、真實的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)；最新、最全的樓市樓盤信息和數(shù)據(jù)，服務(wù)于蓮城老百姓。多年的品牌積淀，使其成為了名副其實的湘潭最火的房地產(chǎn)專業(yè)型網(wǎng)站。
湘潭房產(chǎn)網(wǎng)定位于湘潭房屋導(dǎo)購，湘潭樓盤信息交流，湘潭樓盤信息查詢，湘潭樓盤網(wǎng)絡(luò)推廣全程策劃以及組織湘潭買房團購等，為廣大網(wǎng)民提供一個高速快捷的信息交流，供求交流，查詢的平臺.湘潭房產(chǎn)網(wǎng)擁有四大集團:湘潭房產(chǎn)網(wǎng)新房集團、湘潭房產(chǎn)網(wǎng)二手房集團、湘潭房產(chǎn)網(wǎng)家居集團、湘潭房產(chǎn)網(wǎng)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)研究集團，業(yè)務(wù)覆蓋湘潭房地產(chǎn)所有行業(yè):湘潭樓盤新房，湘潭二手房、湘潭租房、湘潭別墅、湘潭寫字樓、湘潭商鋪、湘潭家居等.
基于在湘潭房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)長期建立的信譽及信息優(yōu)勢，湘潭房產(chǎn)網(wǎng)已成為湘潭市房地產(chǎn)領(lǐng)域最具權(quán)威性的網(wǎng)絡(luò)媒體。
案例及開展過的活動：
建鑫城國際社區(qū)
云盤香郡
宜華湘江名城
金僑書香語林
湘銀納帕溪谷
金僑城
中地•凱旋城
幸�？ひ魳坊▓@
城郊陽光山莊紫竹園（二期）
城郊新府華城
多倫多國際商貿(mào)城
九華新城
香榭麗大道
金霞山1號
等等。。。。。。
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