湘潭房產(chǎn)網(wǎng)9月20日訊 眼見(jiàn)著“金九”已經(jīng)過(guò)了大半，湘潭樓市也是跌宕起伏，成交量有漲有跌。但9月是傳統(tǒng)的樓市旺季，不應(yīng)該是這樣不穩(wěn)定的狀況��！原因是經(jīng)過(guò)“中秋節(jié)”小長(zhǎng)假的折騰，給樓市旺季帶來(lái)了不少的影響，導(dǎo)致成交量直線下降，但這也無(wú)可厚非，畢竟假期“魔咒”是所有地方樓市都逃不開(kāi)的“劫難”。好在假期過(guò)后，成交量有所回升，“金九”依然值得大家期待。
但樓市旺季該不該買(mǎi)房，這是很多購(gòu)房者糾結(jié)的問(wèn)題。很多購(gòu)房者覺(jué)得旺季需要“搶房”，因此不愿意摻和這趟渾水，但也有購(gòu)房者覺(jué)得，旺季買(mǎi)房?jī)?yōu)惠多多，是不容錯(cuò)過(guò)的購(gòu)房機(jī)會(huì)。那選擇旺季買(mǎi)房到底是否正確呢？且聽(tīng)小編細(xì)細(xì)道來(lái)。
1、旺季買(mǎi)房?jī)?yōu)惠多
上有提到旺季買(mǎi)房?jī)?yōu)惠多多，這確實(shí)也是旺季買(mǎi)房的亮點(diǎn)之一�！敖鹁拧敝员环Q為忘記，是因?yàn)槠涔?jié)假日多，返鄉(xiāng)人群多，能夠帶來(lái)好的銷量。 但是不同春節(jié)，9月不僅適合買(mǎi)房，更適合看房，不會(huì)有春節(jié)那般擁堵和寒冷。因此，不少開(kāi)發(fā)商也會(huì)把握9月這個(gè)促銷良機(jī)，全力推盤(pán)，不論是去庫(kù)存還是去銷量，優(yōu)惠多多都是買(mǎi)賣(mài)雙方都能受益的事情。
2、旺季買(mǎi)房不需“搶房”
不少購(gòu)房者擔(dān)心，在“金九”買(mǎi)房，買(mǎi)房的人會(huì)跟風(fēng)，會(huì)少了許多好房源。其實(shí)不然，開(kāi)發(fā)商一年指望的也只有一個(gè)“金三銀四”和“金九銀十”，因此，在這幾個(gè)月份，將有更多的新盤(pán)入市，購(gòu)房者絲毫不用擔(dān)心要“搶房”所以就沒(méi)房的事情。旺季房源絲毫不用“搶”，只會(huì)新盤(pán)頻出，讓購(gòu)房者應(yīng)接不暇。
3、“金九”不買(mǎi)房，“銀十”徒傷悲
湘潭房?jī)r(jià)在8月下跌，住宅均價(jià)跌為3977元/㎡，但是不論是7月還是8月，其成交量都趕超“金三銀四”。房?jī)r(jià)為什么會(huì)下跌，這不排除開(kāi)發(fā)商“以價(jià)換量”的銷售模式。畢竟，當(dāng)下樓市庫(kù)存高企是很多人有目共睹的，然而今年的淡季都出現(xiàn)了那般熱銷的場(chǎng)面，想必房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)非常明顯。在9月，已經(jīng)陸續(xù)有樓盤(pán)提出漲價(jià)通知，不論是剛需族還是投資一族，買(mǎi)房都是趁早不趁晚，“金九”不買(mǎi)房，“銀十”徒傷悲。
4、人口驟增，房?jī)r(jià)要漲
近年來(lái)，湘潭市經(jīng)濟(jì)發(fā)展穩(wěn)定，因此迎來(lái)了大批外來(lái)務(wù)工人員；加之，2015年的“二孩”政策開(kāi)放，更是增加了湘潭市的購(gòu)房剛需力量。人口增多，購(gòu)房需求自然增大，湘潭樓市火爆勢(shì)不可擋，“高燒”態(tài)勢(shì)有望持續(xù)。
在此基礎(chǔ)上，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)的購(gòu)房專家也提醒廣大市民朋友，伴隨著近期剛需房源的集中入市，購(gòu)房者的選房余地增大，因此可以多看看、多比較，還可以適當(dāng)征詢周邊及入住業(yè)主們的意見(jiàn)和建議，三思過(guò)后再作決定。同時(shí)，“金九”是購(gòu)房者不容錯(cuò)過(guò)的買(mǎi)房好時(shí)機(jī)，購(gòu)房者要抓住機(jī)遇，爭(zhēng)取在“旺季”買(mǎi)房，在合適的時(shí)間里，花最少的錢(qián)買(mǎi)最合適的房子。
