湘潭房產(chǎn)網(wǎng)9月5日訊 房?jī)r(jià)太高，這已近成為了一個(gè)共識(shí)。為什么房?jī)r(jià)會(huì)這么高，因?yàn)榉康禺a(chǎn)太重要了，你的衣食住行都離不開(kāi)房地產(chǎn)。其實(shí)，工薪族只要努力工作同時(shí)善用理財(cái)工具，買房離你并不遠(yuǎn)。
首先，估算買房費(fèi)用
不管你是在一線城市還是二三線城市，要想買房，先得計(jì)算買房城市。比如在湘潭，據(jù)估算，如果在3—5年內(nèi)買一套100平方的房子，需要40萬(wàn)元，預(yù)算裝修10萬(wàn)元。
從中可以算出，以目前首付2成計(jì)算，首付款+裝修款必須裝備25萬(wàn)左右。按照銀行的利率，買房后，月供最少2000元。
如果你的收入已經(jīng)超過(guò)月供的一倍，比如2000元月供，收入應(yīng)該在4000元。當(dāng)然這個(gè)可以根據(jù)自己的消費(fèi)水平而定，但是最低不能低于1.5倍，比如一線城市1萬(wàn)元的個(gè)月供最低收入應(yīng)該得到1.5萬(wàn)以上。如果達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)有的儲(chǔ)蓄和收入情況，買房計(jì)劃很難實(shí)現(xiàn)。
其次，努力存錢和賺錢
房?jī)r(jià)這么高，買房肯定是非常大的一筆開(kāi)銷。因此，如果你打算買房，或者有買房計(jì)劃，那么就應(yīng)該從現(xiàn)在開(kāi)始努力賺錢和存錢。
賺錢，是為了提高收入，怎么賺錢，這個(gè)可以根據(jù)自身的實(shí)際情況而定，畢竟每一個(gè)人的能力不同，賺錢方式不同，但切記一點(diǎn)，賺錢不能投機(jī)取巧，應(yīng)該腳踏實(shí)地，苦一點(diǎn)也沒(méi)有關(guān)系。
存錢，是為了賺取首付款。存錢的方法很多，可以定存銀行，可以用互聯(lián)網(wǎng)理財(cái)，比如支付寶等等，這樣的存錢方式最為穩(wěn)定，但是收益不大。當(dāng)然你也可以選擇，各種理財(cái)產(chǎn)品，但是一條是，你有這個(gè)抗風(fēng)險(xiǎn)的能力，如果沒(méi)有，那還是應(yīng)該選擇最穩(wěn)定的“存錢”。長(zhǎng)此以往，買房首付有望了哦。
第三，早買房不吃虧
買房怎么才不會(huì)吃虧呢？首先，買房，不應(yīng)該貪便宜，在買房這件事情上，便宜沒(méi)好貨， 品質(zhì)才是關(guān)鍵，多關(guān)注品牌開(kāi)發(fā)商的樓盤，這樣才更有保證。
其次，買房要多貸款。攢夠錢再買房已經(jīng)過(guò)時(shí)了，對(duì)于工薪族而言，最大的好處是有五險(xiǎn)一金，或者收入穩(wěn)定，因此更應(yīng)該選擇貸款買房，公積金更是首選。
第三，：用現(xiàn)在的眼光看未來(lái)。買房，要有眼光，雖然市中心房子較好，但是價(jià)格太高，買不起。因此，房子的選擇上面，要用未來(lái)的眼光來(lái)看現(xiàn)在，房子所處地段的區(qū)域規(guī)劃是非常重要的，即使現(xiàn)在很差，只要清楚其規(guī)劃，就不需要擔(dān)心。
最后，早買房不吃虧。房?jī)r(jià)太高，這已經(jīng)成為了事實(shí)，未來(lái)房?jī)r(jià)只會(huì)更高，因此，買房不吃虧最好的辦法就是，當(dāng)你有能力買房的時(shí)候，就應(yīng)該買房，而不是猶猶豫豫。
結(jié)語(yǔ)：工薪族們，買房不但有望，而且可能不用等這么久。努力吧只要有夢(mèng)想，買房誰(shuí)說(shuō)不能實(shí)現(xiàn)呢！
