湘潭房產(chǎn)網(wǎng)8月13日訊 買房是大多數(shù)市民的心病，想買但卻買不起，就算積攢了大半輩子的積蓄可以買房了，也還是要注重很多細(xì)節(jié)。購房者在挑選房子的時候，先不論價錢，在配套、地段等多方面仍要考慮清楚，特別是小區(qū)內(nèi)部布置、樓間距以及排水、隔音等細(xì)節(jié)，都要重要關(guān)注。
如果是首次購房的置業(yè)者，最要注意的就是不要拿房價定乾坤。房價高也未必一分錢一分貨，房價低物美價廉少得很。主要重視的是商品房的品質(zhì)，以上所提的小細(xì)節(jié)都是要購房者親身考察的。
1、小區(qū)防水不能忽視
有人覺得，買房只是在城市買個安身之所，圖個安定。然而并不是這么簡單，用那些的心態(tài)去買房，那么幾十或者上百個平方的地兒肯定是不能帶給人幸福感的。買房更要關(guān)注的是，小區(qū)的內(nèi)部布置，一看綠化、二看排水。綠化能對身體好，方便養(yǎng)生，而排水方面，試想一下，如果下雨天小區(qū)水滿為患，想想也不太敢出門，會給業(yè)主帶來許多不便。
2、房子隔音效果必須好
隔音效果決定了個人隱私，而且也關(guān)系到了居住的舒適度。要想住得好，隔音效果必須好，因此，購房者最好是要實地考察一下。此外，隔音效果也關(guān)乎了樓間距問題，不論是從隱私還是舒適程度上說，購房者都必須要將隔音效果放在重要位置。問題雖小，但是影響十分大，購房者要引起重視。
3、周邊配套要齊全
人各有所需，因此在對樓盤的配套方面也有購房者會出現(xiàn)有不同的要求。就像年輕人喜歡住在商業(yè)中心，而老年人卻喜歡住在有山有水的公園式小區(qū)，家有學(xué)子的會選擇住在學(xué)校附近，而更多的購房者會選擇離自己工作地方較近的地方。因此，在配套的需求上，購房者的要求各異，要選百分百齊全的配套難以讓人滿意，但是只要能夠滿足日常的“衣食住行”，這個樓盤便是值得買的。
4、樓層務(wù)必要選好
在選樓層這件事上，很多購房者覺得如果只要是電梯房，住幾樓都無所謂。其實，這個想法是錯誤的，如果購房者買的是樓梯房，那最好選擇2、3層的樣子，這樣既不會費力爬樓梯，也不會因為有底層的潮濕。而如果是高層的話，最好是8樓~15樓之間，這幾個樓層，空氣質(zhì)量最好，不容易被外界騷擾，而且也是典型的景觀樓層。
如今很多購房者最關(guān)注的就是房價，反而忽略了這些買房細(xì)節(jié)，但是房價并不是衡量商品房的唯一標(biāo)準(zhǔn)。購房者還是要將心思多放在細(xì)節(jié)上，不論是樓層、配套還是小區(qū)排水等，一旦忽視就會嚴(yán)重影響日后的居住品質(zhì)。購房者想要買好房，關(guān)鍵要多走多動多了解，再三斟酌之后再做打算。
