湘潭房產(chǎn)網(wǎng)8月11日訊 湘潭樓市經(jīng)歷了火爆的“金三銀四紅五月”，在這三個(gè)月的買房旺季當(dāng)中，商品住宅總成交量達(dá)到4327套，相比去年同期的2830套，多賣了1497套，同比漲幅超過50%。時(shí)間進(jìn)入6,7,8月份的傳統(tǒng)買房淡季，但實(shí)際上火爆的湘潭樓市并沒有因此啞火，數(shù)據(jù)顯示，6,7月的總成交量為2377套，相比去年同期1853套，多賣了524套，同比漲幅接近30%。
8月的湘潭樓市依然延續(xù)今年整體火爆的成交形勢(shì)，截至8月10日，8月湘潭市新建商品住宅成交達(dá)到472套，日均成交47套，超過今年平均水平。
樓市的火爆離不開開發(fā)商的賣力推盤，尤其是在當(dāng)下這樣的買房淡季，開發(fā)商的“花花腸子”就更多了。名目繁多的促銷手段，花樣百出的優(yōu)惠活動(dòng)，讓購(gòu)房者真是目不暇接。有的房子確實(shí)是讓購(gòu)房者享受到了切實(shí)優(yōu)惠，但值得注意的是，有的房子價(jià)格再低也不能買，造成財(cái)產(chǎn)損失是小，影響人身安全就后果不堪設(shè)想了。以下幾類樓盤一定要多多注意，價(jià)格再低也不要買。
一、開發(fā)商資質(zhì)不全
在買房前一定要檢驗(yàn)開發(fā)商資質(zhì)，該有的相關(guān)證書一定要有，這決定你買的房子將來能不能得到法律保障。有的開發(fā)商沒有相關(guān)資質(zhì)，到最后連房產(chǎn)證都辦不下來，這樣的房子出了問題將得不到任何法律保障，購(gòu)房者面對(duì)這樣的房子一定要小心了。
二、房屋質(zhì)量問題
有的樓盤賣到最后總會(huì)剩下幾套賣不出去的房子，開發(fā)商則會(huì)將這些房子重新包裝一番打出“清盤處理”的廣告標(biāo)語(yǔ)，以低價(jià)來吸引購(gòu)房者。這些別人挑剩的房子要么是戶型不好，要么就是樓層不佳，這些問題對(duì)有的人來說還能接受，但如果是質(zhì)量問題而被別人挑剩下的話，無論價(jià)格多低也不要去接手這樣的房子，自己的人身財(cái)產(chǎn)安全才是最重要的。
三、地理位置太偏
買房就是買地段，地段只有適合自己才能叫好地段。有的房子雖然價(jià)格低，但位置很偏僻，周邊配套不全，交通不方便，買了這里房子最終只會(huì)有這樣的居住體驗(yàn)——干啥都麻煩。雖然當(dāng)時(shí)買房時(shí)價(jià)格不貴，但如果與將來糟糕的居住體驗(yàn)相比就有些得不償失了。因此選擇合適自己的地段很重要，地理位置太偏的房子一定慎重考慮。
