2011年新年伊始，備受關(guān)注的房產(chǎn)稅試點(diǎn)工作終于進(jìn)入了實(shí)質(zhì)性的操作階段。９日，從正在進(jìn)行中的重慶市兩會上傳來消息，財政部已經(jīng)原則同意重慶進(jìn)行商品房房產(chǎn)稅試點(diǎn)改革。重慶市市長黃奇帆宣布，重慶市政府將對房地產(chǎn)市場加強(qiáng)財稅調(diào)節(jié)，并確定開征高檔商品房房產(chǎn)稅。
雖然傳聞已久的房產(chǎn)稅“靴子”將真正落地，但不少開發(fā)商對此態(tài)度淡定。“房產(chǎn)稅全國范圍內(nèi)出臺還是非常有難度的，部分城市試點(diǎn)對市場的實(shí)質(zhì)打擊不會很大。”東莞一位開發(fā)商負(fù)責(zé)人告訴記者。
恒大地產(chǎn)主席周一表示，開征房產(chǎn)稅預(yù)計對樓市不會產(chǎn)生大的影響，市場仍然有居住的需求，人們會繼續(xù)購房。但他同時表示，受調(diào)控政策、市場流動性以及宏觀經(jīng)濟(jì)等因素影響，難以預(yù)期今年房地產(chǎn)價格走勢。
而知名開發(fā)商金科集團(tuán)副總裁李戰(zhàn)洪也表示，重慶率先邁出新政第三步，對高端住宅征“房產(chǎn)稅”，但這只不過是一劑“保健藥”。
另外，住建部政策研究中心主任陳淮日前也表示，房產(chǎn)稅征收短期可能會導(dǎo)致房價波動，但其主要功能是調(diào)動閑置資源、調(diào)整社會公平以及解決地方政府財政收入，“而不是降房價的利劍”。
海通證券也表示，短期來看該消息的主要影響在心理層面，如果消息得到證實(shí)，對房地產(chǎn)來說則是利空出盡。
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