湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月20日訊 6月是買(mǎi)房淡季嗎？是！但湘潭樓市有著“淡季不淡”的表現(xiàn)，數(shù)據(jù)顯示，買(mǎi)房淡季的6月日均成交量37套，而1-6月的平均日成交量為40套。時(shí)間進(jìn)入7月，湘潭樓市再次帶來(lái)驚喜，成交量并沒(méi)有像預(yù)期般持續(xù)走低，正好的相反的是，7月成交量是切切實(shí)實(shí)迎來(lái)“高潮”。
據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2016年7月（7月1日-7月19日）湘潭市新建商品住宅累計(jì)成交822套，日均成交43套，不僅高于同是淡季的6月，同時(shí)也高于全年平均日成交量。換句話(huà)說(shuō)，7月的湘潭樓市，正在努力拉高整體成交水平，雖是買(mǎi)房淡季卻有著旺季的火爆表現(xiàn)。對(duì)購(gòu)房者而言，既然樓市表現(xiàn)火熱，那么自身的買(mǎi)房熱情也不能衰減，做好準(zhǔn)備抓緊買(mǎi)房才是正確的決定，切不可辜負(fù)了這一輪好政策和如此之低的好價(jià)格。
一、確定自身需求
買(mǎi)房的目的不同，將要選擇的房屋類(lèi)型也不同，買(mǎi)房是自住還是投資要考慮清楚，即便是自住也分不同情況來(lái)看待。年輕人買(mǎi)房，所處的地段就該盡可能的繁華，交通也要更加便利，對(duì)上了年紀(jì)的人來(lái)說(shuō)，生活環(huán)境就該更被看重。買(mǎi)房是為了什么，在買(mǎi)房前一定要考慮清楚，不能盲目的去買(mǎi)房。
二、計(jì)算經(jīng)濟(jì)能力
對(duì)大部分人和大部分家庭而言，買(mǎi)房也許是所需花費(fèi)最大的一件事了，事關(guān)金錢(qián)無(wú)小事，更何況是動(dòng)輒幾十萬(wàn)上百萬(wàn)甚至更高的數(shù)目。對(duì)于買(mǎi)房，簡(jiǎn)而言之一句話(huà)，有多大的經(jīng)濟(jì)能力就買(mǎi)多大的房，千萬(wàn)不要逞強(qiáng)去買(mǎi)高于自己經(jīng)濟(jì)承受能力范圍之外的房子，也不能為了圖便宜，而把房子買(mǎi)的太小太偏，這樣都是不可取的，前者會(huì)讓自己背負(fù)巨大的買(mǎi)房壓力，后者會(huì)影響未來(lái)的生活體驗(yàn)。
三、選擇合適地段
一座城市大大小小的樓盤(pán)隨隨便便成百上千處，究竟該選在哪讓不少人犯了難。專(zhuān)家建議在地段的選擇上應(yīng)該遵循“5公里生活圈”原則，也就是說(shuō)你和家人的生活、工作、休閑范圍要在5公里范圍之內(nèi)，這樣的生活才便利，居住體驗(yàn)才好。所以買(mǎi)房前多與家人商量，選擇滿(mǎn)足家庭所有成員需求的地段，這樣買(mǎi)房才不會(huì)盲目，買(mǎi)到的房子也會(huì)更合適。
四、充實(shí)買(mǎi)房知識(shí)
正所謂“知己知彼百戰(zhàn)百勝”，在買(mǎi)房過(guò)程中你會(huì)碰到許多關(guān)于房子的專(zhuān)業(yè)名詞，同時(shí)也會(huì)聽(tīng)到置業(yè)顧問(wèn)各種套路的說(shuō)辭，對(duì)于沒(méi)經(jīng)驗(yàn)的人來(lái)說(shuō)，這無(wú)異于一只任人宰割的小白鼠。因此購(gòu)房者在買(mǎi)房前一定要把基本的買(mǎi)房知識(shí)弄明白，如果可以，在買(mǎi)房時(shí)可以請(qǐng)有買(mǎi)房經(jīng)驗(yàn)的親戚朋友陪同，因?yàn)樗麄冎朗裁礃拥膽?hù)型好，什么樣的價(jià)格合適，買(mǎi)房不會(huì)吃虧。
