2011年1月4日中國(guó)指數(shù)研究院公布對(duì)100個(gè)城市的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2010年12月全國(guó)100個(gè)城市住宅均價(jià)較上月上漲0.9%，其中82個(gè)城市價(jià)格環(huán)比出現(xiàn)上漲；十大重點(diǎn)城市均價(jià)環(huán)比亦上漲0.75%。
根據(jù)中指院百城價(jià)格指數(shù)，湘潭漲幅為2.47%，漲幅位列全國(guó)第四，住宅樣本平均價(jià)3247元/平米，住宅最高價(jià)為5500元/平米。而在2010年11月，湘潭市樓市均價(jià)為3100元/平方米，環(huán)比漲幅0.43%，在全國(guó)百城中排名第71位，最高價(jià)為4000元/平方米。位列第一的則是泰州，上漲幅度為2.56%，住宅均價(jià)為4942元/平米
而下跌幅度最大的寧波跌幅為0.97%。漲跌幅在1%以內(nèi)的城市數(shù)量共有57個(gè)。12月百城住宅價(jià)格最高的十個(gè)城市分別是：深圳（24902）、上海（23305）、北京（22535）、杭州（20571）、三亞（19217）、溫州（15933）、廣州（14574）、寧波（13801）、福州（12289）和南京（12014）。深圳以24902元/㎡排名第一。從區(qū)域分布來(lái)看，長(zhǎng)三角和珠三角分別有5個(gè)和2個(gè)城市。
2010年12月百城住宅價(jià)格環(huán)比漲幅前十城市
|
排序 |
城市 |
漲跌幅 |
樣本平均價(jià)(元/平方米) |
樣本最高價(jià)(元/平方米) |
|
1 |
泰州 |
2.56% |
4942 |
10300 |
|
2 |
馬鞍山 |
2.56% |
5276 |
8000 |
|
3 |
洛陽(yáng) |
2.48% |
4947 |
16000 |
|
4 |
湘潭 |
2.47% |
3247 |
5500 |
|
5 |
江陰 |
2.42% |
8083 |
16000 |
|
6 |
成都 |
2.32% |
7887 |
36000 |
|
7 |
鎮(zhèn)江 |
2.20% |
7068 |
15000 |
|
8 |
昆明 |
2.17% |
7324 |
30000 |
|
9 |
東莞 |
2.16% |
6782 |
41000 |
|
10 |
宜昌 |
2.02% |
5777 |
9300 |
數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)部分一線城市實(shí)行限購(gòu)令以來(lái)，房?jī)r(jià)得到有效的控制，而二三線城市房?jī)r(jià)則難逃房?jī)r(jià)暴漲的命運(yùn)，房?jī)r(jià)漲幅前10均以二三線為主，而漲幅最大的前五位，三線城市居多！12月住宅價(jià)格環(huán)比漲幅前十位城市漲幅都處于2%-3%之間
2010年12月百城住宅價(jià)格環(huán)比跌幅前十城市
|
排序 |
城市 |
環(huán)比漲跌 |
樣本平均價(jià)(元/平方米) |
|
1 |
寧波 |
-0.97% |
13801 |
|
2 |
唐山 |
-0.89% |
5153 |
|
3 |
南通 |
-0.82% |
7270 |
|
4 |
珠海 |
-0.51% |
10230 |
|
5 |
日照 |
-0.50% |
5322 |
|
6 |
新鄉(xiāng) |
-0.48% |
2879 |
|
7 |
威海 |
-0.47% |
4582 |
|
8 |
吳江 |
-0.42% |
8650 |
|
9 |
包頭 |
-0.37% |
5341 |
|
10 |
寶雞 |
-0.31% |
3387 |
2010年12月住宅價(jià)格環(huán)比跌幅前十位城市分別是：寧波、唐山、南通、珠海、日照、新鄉(xiāng)、威海、吳江、包頭、寶雞，10個(gè)城市跌幅皆小于1%。
其他8個(gè)價(jià)格下跌的城市分別為泉州、北海、贛州、江門、淄博、上海、聊城、紹興，跌幅皆在0.3%以內(nèi)
12月十大城市住宅價(jià)格指數(shù)
（按環(huán)比漲幅排序）
|
排序 |
城市 |
環(huán)比
漲幅 |
同比
漲幅 |
樣本平均價(jià)格(元/㎡) |
|
1 |
成都 |
2.32% |
25.73% |
7957 |
|
2 |
天津 |
1.31% |
31.18% |
11958 |
|
3 |
深圳 |
1.22% |
31.09% |
25155 |
|
4 |
重慶 |
1.13% |
29.37% |
6533 |
|
5 |
武漢 |
1.08% |
17.40% |
7041 |
|
6 |
北京 |
0.83% |
27.62% |
22690 |
|
7 |
廣州 |
0.73% |
24.42% |
14589 |
|
8 |
杭州 |
0.04% |
32.21% |
20521 |
|
9 |
南京 |
0.03% |
29.78% |
12027 |
|
10 |
上海 |
-0.12% |
26.11% |
23186 |
2010年12月十大城市平均價(jià)格為15523元/平方米，環(huán)比上漲0.75%。具體來(lái)看，除上海環(huán)比下跌0.12%外，其他9個(gè)城市均環(huán)比上漲，其中成都漲幅為2.32%，居于首位，天津、深圳、重慶和武漢介于1%至1.5%之間，北京等4個(gè)城市漲幅低于1%。同比來(lái)看，十大城市均價(jià)上漲27.72%。
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