湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月14日訊 買房什么最重要？價位、地段、配套、開發(fā)商等都缺一不可！可是，這么多要素中，購房者最看重哪一點呢？房價是不是重中之重呢？近日，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)編輯，隨機采訪了四位購房者，結(jié)果出乎意料，房價居然不是第一要素。
受訪人之一：楊女士
性別：女 年齡：26歲
職業(yè)： 平面設(shè)計師
采訪時間：7月5日
365房產(chǎn)網(wǎng)：你買房子了嗎？
楊女士：買了，去年買的。
365房產(chǎn)網(wǎng)：你認為價格、地段、戶型、開發(fā)商這四個因素中，哪個最重要？
楊女士：我認為戶型最重要，這關(guān)系到以后生活的方便性和舒適性，還有家具選擇和裝修費用等問題。至于價格，反正現(xiàn)在已經(jīng)是這個價了，反而不擔(dān)心了。
365房產(chǎn)網(wǎng)：你認為一個好的開發(fā)商應(yīng)該具備哪些因素？
楊女士：第一個要素是開發(fā)商對房屋質(zhì)量要監(jiān)管到位，工期不能拖延，要按時交房；其次價格要公道，要有比較高的性價比，樓盤營銷要和產(chǎn)品實際情況相符，不能玩噱頭；最后是開發(fā)商在整個項目中要善始善終，不能虎頭蛇尾，尤其是交房以后的物管問題要仔細把控。
365房產(chǎn)網(wǎng)：如果遇到開發(fā)商不誠信的行為，你打算怎么辦?
楊女士：找政府相關(guān)職能部門投訴。
365房產(chǎn)網(wǎng)：如果請你來做置業(yè)顧問，你將如何向客戶介紹項目？
受訪人之二：宋艷
性別：女
年齡：27歲
職業(yè)：小學(xué)教師
采訪時間：7月5日
365房產(chǎn)網(wǎng)：你買房子了嗎？
宋艷：正在看。
365房產(chǎn)網(wǎng)：你認為價格、地段、戶型、開發(fā)商這四個因素中，哪個最重要？
宋艷：我認為戶型最重要，因為戶型不好就要影響裝修，影響居住的舒適度。至于地段嘛，現(xiàn)在交通都非常發(fā)達，住在城中心并不一定是件好事，住在郊區(qū)也不一定是件壞事。
365房產(chǎn)網(wǎng)：你認為好的開發(fā)商應(yīng)該具備哪些因素？
宋艷：首先，房屋建筑質(zhì)量要有保證，承建商不偷工減料，住在里面不會擔(dān)心房子變成“樓脆脆”；其次，物業(yè)管理要好，開發(fā)商要為業(yè)主創(chuàng)造一個安心和舒心的居住環(huán)境。
365房產(chǎn)網(wǎng)：如果遇到開發(fā)商不誠信的行為，您會怎么辦?
宋艷：運用法律手段，得到公正的解決。
受訪人之三：趙亮
性別： 男
年齡：32歲
職業(yè)：醫(yī)生
采訪時間：7月6日
365房產(chǎn)網(wǎng)：你買房子了嗎？
趙亮：剛剛買
365房產(chǎn)網(wǎng)：你認為價格、地段、戶型、開發(fā)商這四個因素中，哪個最重要？
趙亮：價格和開發(fā)商比較重要吧。首先價格是最實在的問題。開發(fā)商的選擇主要是為了保證自己心里有個底，不想發(fā)生出了問題又沒人負責(zé)的事情。
365房產(chǎn)網(wǎng)：你認為好的開發(fā)商應(yīng)該具備哪些因素？
趙亮：最重要的品質(zhì)就是要誠信。
365房產(chǎn)網(wǎng)：如果遇到開發(fā)商不誠信的行為，你打算怎么辦?
趙亮：這要看實際情況。法律規(guī)定和合同里注明的如果沒做到，那咱就抗戰(zhàn)到底。但如果是一些沒有具體界定的東西，我確實也沒辦法，因為這樣的事情沒有保障啊 ，我也只有罵罵，同時勸別人不買他的房子。
受訪人之四：肖先生
性別：男
年齡：40歲
職業(yè)：建材經(jīng)銷商
采訪時間：7月6日14點30分
365房產(chǎn)網(wǎng)：你買房子了嗎？
肖先生：買了。
365房產(chǎn)網(wǎng)：你認為價格、地段、戶型、開發(fā)商這四個因素中，哪個最重要？
肖亞軍：我認為開發(fā)商和地段比較重要，好的開發(fā)商信得過，至少不會爛尾，后期物管基本上能滿足咱老百姓的要求。地段好的話，房子才能保值，生活舒適度也有保證。
365房產(chǎn)網(wǎng)：你認為好開發(fā)商應(yīng)該具備哪些要素？
肖先生：首先要口碑好，其次價格透明，無虛假承諾，質(zhì)量要好。
365房產(chǎn)網(wǎng)：遇上開發(fā)商不誠信的行為，您打算怎么辦?
肖先生：根據(jù)問題的輕重緩急決定動用哪種力量維護自己利益。
結(jié)語：房價只是催化劑，真正讓購房者決定買房的是戶型、地段和開發(fā)商。
