湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月13日訊 近日，南海仲裁之事鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，百姓們都擔(dān)心中國(guó)多年來的寧?kù)o會(huì)被打破。都說我國(guó)的領(lǐng)土是神圣不可侵犯的，別說一個(gè)這么大的南海，哪怕只是一分一毫的土地，我們中國(guó)也不能讓！好在我國(guó)外交部也十分給力，12日發(fā)出聲明，宣布裁決無效，對(duì)于南海仲裁事件，中國(guó)不接受、不承認(rèn)！小編和身邊的小伙伴們愛國(guó)心熊熊燃起，都紛紛拒絕接受南海仲裁的結(jié)果，南海自古便是中國(guó)的領(lǐng)土，咱們的中國(guó)一點(diǎn)也不能少！
南海是屬于中國(guó)的領(lǐng)土，我們態(tài)度堅(jiān)決，國(guó)土我們寸土不讓！除了南海的領(lǐng)土，不能讓步的，還有買房權(quán)益。南海仲裁是國(guó)家大事，那么買房就是個(gè)人的人生大事，家、國(guó)兩者都不能馬虎，特別是買房，關(guān)乎人一輩子的生活，絕對(duì)不可以將就！
買房是人生頭等大事，這絕不夸張！除了房子的品質(zhì)外，地段和戶型也是衡量房源好壞的重要標(biāo)準(zhǔn)。這倆指標(biāo)直接影響了人們生活、工作的舒適度和便利度。地段好，沒煩惱；戶型好，生活優(yōu)。在買房大事上，首要條件是選擇合適的地段和戶型。下面，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)的小編盤點(diǎn)了6大買房要點(diǎn)，助力購(gòu)房者對(duì)房產(chǎn)知識(shí)有更多的了解。
1、選擇合適的地段
地產(chǎn)巨頭李嘉誠(chéng)曾說過，“決定房地產(chǎn)價(jià)值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段”。地段對(duì)房?jī)r(jià)而言，永遠(yuǎn)是起決定性的因素。
即便是在中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)極盡蕭條的今天，依然會(huì)有北上廣深這些一線城市房?jī)r(jià)的瘋漲，也有城市中的個(gè)別區(qū)域房子賣得很好，這也就相當(dāng)于告訴各位購(gòu)房者越是發(fā)達(dá)的城市，越是中心的地段，其房子不僅更保值，房?jī)r(jià)也能漲的更快。熱門地段的地產(chǎn)開發(fā)本就趨于飽和狀態(tài)，可供開發(fā)的土地只會(huì)越來越少，房子自然是賣一套少一套，然而越是發(fā)達(dá)的城市和中心地段就越能吸引人口，在這樣一個(gè)狀態(tài)下，價(jià)格堅(jiān)挺也不無道理。
2、戶型選擇很重要
戶型是房屋的命脈，但是很多人卻不會(huì)看戶型。要知道戶型的好壞，直接決定了將來居住的舒適程度。如果在買房環(huán)節(jié)中，戶型的選擇除了差錯(cuò)，那么就算再好的地段，再好的環(huán)境，再好的生活配套，日后的品質(zhì)生活根本無從談起。
那么，面對(duì)開發(fā)商提供的各種戶型和沙盤，購(gòu)房者應(yīng)該怎樣選擇呢？湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)的專家建議，在選擇戶型的過程中，購(gòu)房者除了要看規(guī)劃圖和沙盤，確定房子所處的位置外，內(nèi)部空間的規(guī)劃和布局也應(yīng)在購(gòu)房過程中特別注意。最好是購(gòu)買現(xiàn)房，可以實(shí)地考察，自己的需求如何，并不是一張圖紙能夠滿足的。因此，購(gòu)房者在戶型的選擇上，要多留心眼，自己想要什么就選什么，不要過多的依賴其他人，以免事后遺憾。
3、要相信品牌的力量
選擇一個(gè)口碑良好的樓盤十分有必要，日后的買房手續(xù)或者是合同維權(quán)都有很大的作用，認(rèn)準(zhǔn)品牌樓盤絕對(duì)不會(huì)吃虧。購(gòu)房者在自己了解完樓盤信息之后，最好去咨詢身邊有買房經(jīng)驗(yàn)的朋友，或者是翻閱相關(guān)書籍、瀏覽樓盤網(wǎng)頁(yè)和論壇等了解樓盤的真實(shí)情況。
當(dāng)下房?jī)r(jià)高歌猛進(jìn)，根本沒有下跌的趨勢(shì)，購(gòu)房者買房務(wù)必要慎之又慎，全力維護(hù)自己的權(quán)益，除此之外，更要選擇“五證齊全”、美譽(yù)度高的品牌開發(fā)商，如此，后續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)會(huì)小很多，日后發(fā)生變故，維權(quán)也會(huì)很方便。
4、樓層務(wù)必要選好
現(xiàn)在買房選樓層，不僅要注意窗外景觀、噪音、便捷度等問題，更要講究空氣質(zhì)量。有些人認(rèn)為，樓層越高越好，其實(shí)不然，據(jù)有關(guān)研究顯示，40米高度以上，空氣質(zhì)量反而更差。因此，不論是為身體健康著想還是出于其他原因，購(gòu)房者都要慎重選擇樓層。
一般而言，12層以上~18層以下的樓層往往受到置業(yè)者的追捧。因?yàn)檫@幾個(gè)樓層，不僅空氣質(zhì)量有保障，且視野方面也能得到享受。此外，購(gòu)房者還要注意，上樓的電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能，這樣也能充分保障日后的居住生活。
5、周邊配套要齊全
由于房子是普通市民一生中最大的開銷，所以價(jià)錢也引起了購(gòu)房者的過度關(guān)注。房?jī)r(jià)的漲跌甚至能夠影響購(gòu)房者的日常心情，這是極其負(fù)面的影響。
在買房過程中，房?jī)r(jià)固然是影響買房的重要因素，但它并不是買房的唯一標(biāo)準(zhǔn)，更不是衡量一所好房的必備因素。如今，大多市民買房都是為了自住，自住的初衷固然是要享受城市帶來的便捷和舒適，如果一味的在乎房?jī)r(jià)，卻忽略周邊配套優(yōu)劣的話，會(huì)給日后的生活帶來許多不便。對(duì)于基本的生活配套，是絕對(duì)不可少的，起碼的“衣食住行”必須要有保障。
6、盡量選擇“潛力房”
如今，一二線城市的房產(chǎn)熱銷，不僅“一房難求”，房?jī)r(jià)更是高的可怕。對(duì)于許多首次置業(yè)的購(gòu)房者來說，也不必太去追求大城市的快節(jié)奏生活，其實(shí)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度較快的三四線城市也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。
特別是近幾年人口不斷增多的城市，其房產(chǎn)的升值潛力非同小可。就湘潭而言，適合年輕人的樓盤大有所在，且其升值潛力不容小覷，例如旺城天譽(yù)、五礦萬境水岸、太陽城以及宜華湘江觀邸等樓盤，都是一些適合剛需族生活、居住的高品質(zhì)樓盤，其地段、配套以及房?jī)r(jià)都十分親民，即使是首次置業(yè)的購(gòu)房者也能輕松接受。
南海仲裁是個(gè)大問題，但我們中國(guó)必定抱著“有事不怕事”的態(tài)度。買房置業(yè)也是如此，購(gòu)房者要熟知買房技巧、多做功課，還要時(shí)刻保持理智，不管是自住還是投資，都不要因?yàn)榉績(jī)r(jià)或者其他因素而擾亂了自己的思維�？偠灾磺械呐Χ际菫榱速I一套物超所值的好房，為了能有一個(gè)舒適的家，買房不要將就，維權(quán)不要退步，只要將以上6點(diǎn)實(shí)用到買房事宜當(dāng)中，結(jié)果一定皆大歡喜。
