湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月7日訊 2016年樓市回暖形勢(shì)明顯，成交量相比往年有了顯著提升，尤其是在利好政策的支撐下，成交量或許會(huì)有更進(jìn)一步的上升空間。買房的人大多數(shù)是首次買房，這些人不具備較為專業(yè)的買房知識(shí)，一些錯(cuò)誤的買房心理也切實(shí)存在，正是因?yàn)檫@些錯(cuò)誤的買房心理，才會(huì)造成不必要的損失，又或者買到的房子不適合居住。以下四大錯(cuò)誤買房心理，中槍的購(gòu)房者一定要糾正過來(lái)。
一、買房不切實(shí)際，追求一步到位
人們買東西總是不切實(shí)際不能自己。比如買臺(tái)電腦，3000塊錢的電腦夠用，但4000的電腦更漂亮，把預(yù)算加到4000又發(fā)現(xiàn)5000的電腦不僅更漂亮配置還上了一個(gè)檔次，再然后你又會(huì)發(fā)現(xiàn)7000甚至1萬(wàn)多的電腦更有逼格，買個(gè)東西讓人糾結(jié)不已。買房亦是如此，許多人買房總是想的很美好，總想著一步到位，房子的面積、地段和配套能滿足現(xiàn)在和未來(lái)的需求，但殊不知這樣會(huì)讓自己背負(fù)過多的買房壓力。
糾正：買房要實(shí)際，要量力而行，有多大能力就買多大的房子，切不可盲目追求一步到位。存款決定首付，收入決定月供，在買房前計(jì)算好這些，并預(yù)留一部分應(yīng)急資金，這樣買房才更科學(xué)。
二、買房貪便宜
對(duì)初次購(gòu)房者而言，這些人一般經(jīng)濟(jì)能力不夠，因此理所當(dāng)然的會(huì)想盡一卻辦法來(lái)省錢。便宜的房子意味著什么？意味著地段、品質(zhì)、配套等因素大打折扣，甚至意味著安全性沒有保障，這樣的房子便宜是便宜，但不僅買了不會(huì)心安，并且居住體驗(yàn)也不會(huì)太好，購(gòu)房者這樣選擇會(huì)有些得不償失。
糾正：買房要根據(jù)自身需求來(lái)，切不可貪圖便宜，因?yàn)橛械姆孔颖阋松踔潦墙⒃谀貌坏椒慨a(chǎn)證的基礎(chǔ)上的。確定5公里生活圈，房子最好不要超過這個(gè)范圍，如果經(jīng)濟(jì)條件允許就選擇城市中心，如果條件有限也要選擇城市次中心，千萬(wàn)不能為了便宜把房子買到離自己隔著十萬(wàn)八千里的地方。
三、買房太猶豫，從眾心理
為什么會(huì)越來(lái)越多的人買房？因?yàn)樵S多時(shí)候人們買東西都有從眾心理，看到別人買自己跟著買，尤其是在買房這件事上，房?jī)r(jià)越漲買的人越多，而房?jī)r(jià)不漲時(shí)，購(gòu)房者大多猶豫不決觀望情緒嚴(yán)重。
糾正：對(duì)真正有需求的人而言，買房是越早越好，因?yàn)槟阗I房是為了自住，早買早享受。從另一方面說，看到別人買我也買的從眾心理也不可取，因?yàn)橘I房是給自己住又不是給別人住，買房這件事不需要看別人臉色行事。最后小編要說的一點(diǎn)是，房?jī)r(jià)總是會(huì)持續(xù)上升的，即便下跌也是短時(shí)間的下跌，將時(shí)間跨度拉長(zhǎng)，房?jī)r(jià)從始至終都處在一個(gè)上升空間當(dāng)中，如果猶豫買房是因?yàn)閾?dān)心房?jī)r(jià)下跌，那么確實(shí)就沒這個(gè)必要了。
四、迷信專家，迷惑廣告
報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)、電視新聞，無(wú)數(shù)房產(chǎn)專家對(duì)中國(guó)樓市評(píng)頭論足，看似頭頭是道，但其實(shí)他們都是些紙上談兵的“趙括”，有房產(chǎn)專家自己甚至都沒買過房子，但他們卻一個(gè)勁的鼓吹房?jī)r(jià)上漲，在各種夸張廣告的迷惑下，鼓動(dòng)不明真相的購(gòu)房者盲目進(jìn)入樓市，這樣的樓市發(fā)展肯定是不健康的。
糾正：購(gòu)房者對(duì)待專家的言辭要謹(jǐn)慎看待，保持獨(dú)立思考能力，同時(shí)在面對(duì)形形色色的房產(chǎn)廣告時(shí)也要保持冷靜，不要聽信購(gòu)房者的一面之詞。買房時(shí)應(yīng)該多與家人商量，多與有過買房經(jīng)驗(yàn)的親戚朋友交流。
