湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月5日訊 對絕大多數(shù)購房者而言，買房是為了自住，居住體驗因此擺在首位。當下樓市正熱，房價飆升，越來越的人談?wù)撈鹳I房來，但買房卻是件比較個人的事情，因為房子的適合與否只取決于購房者自身，就像鞋子合不合適只有腳知道一樣，買房亦是如此。因此雖然當下樓市正熱，但購房者更應(yīng)保持冷靜，買房是件大工程，只有肯花精力和時間才能買對房子。
細節(jié)決定成敗，買房應(yīng)該注意細節(jié)。對上班族而言，最重要的不是房價而是地段，甚至還有其它因素都比房價重要，因此房價不能過多考慮，而以下6個細節(jié)才最應(yīng)該了解清楚，因為這些才是深刻決定你居住體驗的事情。
地理位置
對上班族而言，地理位置想必是最重要的了，因為時間對上班族來說就是“金錢”，誰也不想花上班時花在路上的時間太久，這無形之中縮短了自己的休閑娛樂時間，因此買房最好選擇與上班地點在同一區(qū)域或者相近的地方。
小區(qū)環(huán)境
隨著人們的生活水平不斷提高，大家對環(huán)境的要求也變得越來越高，尤其是對上班族而言，在忙碌一天之后有個好的小區(qū)環(huán)境能讓身心得到放松，得到充分的休息對工作效率也能大有幫助，購房者在買房前應(yīng)該去實地了解小區(qū)的環(huán)境，如果是期房，最好將小區(qū)環(huán)境約定到合同之中。
生活配套
生活配套主要分為兩個方面，小區(qū)內(nèi)部配套和小區(qū)外部配套。內(nèi)部配套包括運動娛樂設(shè)施、小型超市、打印店、理發(fā)店等，而外部配套包括醫(yī)院、商場、銀行、學(xué)校、公共交通等。小區(qū)的配套越齊全越好，上班族本來時間就比較緊缺，齊全的配套則能極大的方便生活，節(jié)省時間。
物業(yè)服務(wù)
上班族本身工作忙碌，如果房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，或者生活中出了些麻煩，本身沒有多少精力去處理這些事情，此時物業(yè)的重要性就顯現(xiàn)出來了，好的物業(yè)能為你的生活分擔(dān)不少煩惱。判斷一個物業(yè)的好壞，可以從已經(jīng)居住于此的業(yè)主了解，這樣得到的評價會更客觀和準確。
房屋結(jié)構(gòu)
房屋最重要的功能還是居住，因此戶型、樓層等因素購房者應(yīng)該要會挑選，注意實用性和動靜分區(qū)，要實地去觀察采光和通風(fēng)。對于樓層的選擇還是因人而異，如果喜歡清靜可以把樓層選高，如果想要更方便則可以把樓層選低。
樓盤口碑
購房者在買房時應(yīng)該檢查清楚開發(fā)商的資質(zhì)，具體而言就是檢驗開發(fā)商是否五證齊全，因為這決定著以后你的房產(chǎn)證能不能拿到手，買到的房子能不能收到法律保護。選擇一個口碑好的房子，開發(fā)商實力更雄厚，房子一般能按時交房，不會出現(xiàn)開發(fā)商捐款跑路這樣極端的現(xiàn)象，并且不僅房屋品質(zhì)能得到保障，這樣的樓盤升值潛力也會更好。
