湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月5日訊 2016年，樓市爆發(fā)有點(diǎn)突然，房價(jià)漲的有點(diǎn)猛。為此不少購房者都慌了，不少市民這段時(shí)間都在問以下這幾個(gè)問題：“房價(jià)還會漲嗎？究竟該不該現(xiàn)在買房呢？”
房價(jià)會漲嗎？2016年春節(jié)過后，國內(nèi)一線城市房價(jià)普漲，近期這個(gè)勢頭蔓延到了湘潭。據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)，從2月底到7月初，湘潭上調(diào)和預(yù)告上調(diào)價(jià)格的樓盤數(shù)量已從0個(gè)增至20個(gè)，房價(jià)上漲趨勢較為明顯。
但是，此輪房價(jià)上漲，最重要的原因并非“救市”政策的刺激，而是大規(guī)模的拆遷所帶來的購房需求，這些購房者買房迫切，入市迅速，導(dǎo)致湘潭樓市成交量暴漲，從而帶高了房價(jià)。
對此專家認(rèn)為，一方面，房價(jià)漲跌和政策有莫大關(guān)系，2016開始，上至中央，下至湖南省、湘潭市都出臺了不少救市措施，刺激購房需求，很多市民開始入市買房。另一方面，房價(jià)是否會上漲，和當(dāng)前市場需求緊密相連，2016年湘潭拆遷購房需求激增，自然會帶動(dòng)房價(jià)反彈。
第二個(gè)問題，買房真的需要理由嗎？當(dāng)下買房的理由，無非是房價(jià)上漲，似乎再也找不到第二個(gè)了。但是，買房這事，真的和房價(jià)沒有多大關(guān)系。
首先，你是否需要買房，這件事需要弄清楚，也就是常說的買房需求。比如說，你買房會給你帶來什么。你不買房，你又能干什么？這些購房者務(wù)必想清楚。
其次，你是否有能力買房。期待房價(jià)不現(xiàn)實(shí)，但現(xiàn)實(shí)的是買房需要一大筆錢。買需要首付，需要月供，需要裝修等等。
所以，只要你覺得需要，只要你的錢包能夠得著，那我就真心地勸你，不要被房價(jià)、政策這些和你生活八竿子挨不到邊、看似重大的外因所左右。
2016年買房嗎？看看專家怎么說
目前不是個(gè)投資的好時(shí)機(jī)，投資風(fēng)險(xiǎn)比較大，建議購房者還是謹(jǐn)慎為好。"至于有些市民擔(dān)心房價(jià)暴漲而蜂擁買房，他認(rèn)為主要還是"追漲殺跌"的消費(fèi)心理在作怪。2015年房價(jià)有所回調(diào)，購房者反而不敢入市，害怕房價(jià)還沒調(diào)整到位，現(xiàn)在反而因?yàn)殇N售人員或身邊朋友的一兩句話盲目入市，非常不理性。
對于經(jīng)濟(jì)實(shí)力并不是很雄厚的年輕人來說，現(xiàn)在如果有資金的話，最好的選擇是為自己購置一套住房。而且現(xiàn)在的房價(jià)算是比較合適了。
結(jié)語：房價(jià)有高有低，買房還看各自的需求。
