湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月4日訊 6月底，一場(chǎng)持續(xù)至今的暴雨席卷南方各省，湖北、湖南、浙江、貴州等地發(fā)生洪澇災(zāi)害，上千萬(wàn)人受災(zāi)，經(jīng)濟(jì)損失更是難以估量。在網(wǎng)上流傳的新聞?wù)掌校戏降男』锇閭兯坪醵忌钤谝黄粞笾�，在小區(qū)里捉魚(yú)，在馬路上開(kāi)快艇，無(wú)數(shù)奇景接連上演，一張小區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)被完全淹沒(méi)的照片更是讓人瞠目結(jié)舌。
大雨傾城，小區(qū)的排水設(shè)施受到極大考驗(yàn)，這些天我們看到無(wú)數(shù)張地下車(chē)庫(kù)成為游泳池車(chē)輛被淹的照片，以及屋外下大雨屋內(nèi)下小雨的圖片，小區(qū)的“硬件”再次被人們所重視。排水不好，不僅小區(qū)變成一個(gè)巨大的游泳池，處在底層的住戶(hù)可能由于排水管道過(guò)小或是設(shè)計(jì)不合理出現(xiàn)雨水倒灌的現(xiàn)象，家里也成了游泳池···
如何檢驗(yàn)小區(qū)的排水？影響業(yè)主人身財(cái)產(chǎn)安全的因素也不僅僅是排水，我們?cè)谫I(mǎi)房時(shí)又注意哪些方面？買(mǎi)房是人生大事，千萬(wàn)馬虎不得，今天小編就為大家詳細(xì)制定一份買(mǎi)房“體檢表”，讓房子可能出現(xiàn)的問(wèn)題扼殺在搖籃之中。
一、排水
買(mǎi)房時(shí)不能光顧著找個(gè)好天氣去看房，其實(shí)天氣越惡劣就越適合看房，選在暴雨時(shí)節(jié)去看房，看小區(qū)路面是否有積水就能很直觀的看出這個(gè)小區(qū)的排水如何。準(zhǔn)備買(mǎi)頂層或底層住宅的購(gòu)房者要格外注意，頂層受暴雨侵襲，如果防水層做的不好，更容易出現(xiàn)滲水的情況；而底層住宅則會(huì)因?yàn)楸┯昱潘粫�，出現(xiàn)雨水倒灌的現(xiàn)象。購(gòu)房者在買(mǎi)房前應(yīng)多多注意這幾點(diǎn)。
二、質(zhì)量
房子本身的質(zhì)量也很重要，畢竟買(mǎi)房后的大部分時(shí)間你都是在自己家里度過(guò)，房子的方方面面都該檢查清楚。墻面是否空鼓，可以準(zhǔn)備小木槌敲一敲；地面是否平整，可以將水潑灑在地上觀察；檢查房子的通風(fēng)和采光可以選不同時(shí)間來(lái)看。涉及房屋質(zhì)量的因素有很多，其中有許多需要具備一定的專(zhuān)業(yè)知識(shí)或者用專(zhuān)業(yè)儀器才能檢測(cè)出，購(gòu)房者買(mǎi)房時(shí)應(yīng)該請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人士幫忙檢驗(yàn)。
三、安全
小區(qū)安全與否同樣影響到業(yè)主的人身財(cái)產(chǎn)安全，而小區(qū)安全則可以分為兩個(gè)方面來(lái)談。首先，小區(qū)的門(mén)禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)施一定要科學(xué)合理，一般有口碑的開(kāi)發(fā)商這些硬件設(shè)施都不會(huì)差；其次就是小區(qū)的安保隊(duì)伍，是否會(huì)有定時(shí)定點(diǎn)的巡邏，是否有能力處理突發(fā)事件，這些不能光憑對(duì)方的一面之詞，而應(yīng)該找業(yè)主來(lái)了解，這樣得到的答案會(huì)更客觀和準(zhǔn)確。
