湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月4日訊 “房?jī)r(jià)虐我千萬(wàn)遍，我待房?jī)r(jià)如初戀”。相信大多購(gòu)房者都是這樣的購(gòu)房心態(tài)，盡管房?jī)r(jià)一天一高度，但是總有一些讓自己無(wú)法拒絕的理由，來(lái)彰顯買房的重要性。然而，買房之事，人人關(guān)心的房?jī)r(jià)也并不是唯一重要的。
現(xiàn)如今，買房?jī)叭怀蔀榱水?dāng)代人的人生愿望，許多人忙碌半生，都只為一套房。但是，奔波在買房路上的你，可知哪些因素能讓自己手里的這套房“生錢”呢？不僅僅是固定資產(chǎn)升值問(wèn)題，要想日后住得安心，買房也必須注意以下四點(diǎn)。
一、房?jī)r(jià)
房?jī)r(jià)無(wú)疑是最為重要的。畢竟要買房，必須要有同等的經(jīng)濟(jì)能力。通常來(lái)說(shuō)，買房不能只選貴的，也不能只挑便宜的。在價(jià)格的選擇上，雖然還是要尊崇“一分錢一分貨”的道理，但是購(gòu)房者也不能太盲目。自己是什么樣的經(jīng)濟(jì)能力，就買在經(jīng)濟(jì)承受范圍內(nèi)的房子，這也是許多理智購(gòu)房者的選擇，不要因?yàn)橐晃兜暮妹孀�，選擇不切實(shí)際的高價(jià)錢，也不要因?yàn)樨澅阋耍x擇性比價(jià)低的劣質(zhì)房。都說(shuō)買房是門學(xué)問(wèn)，在房?jī)r(jià)的入門問(wèn)題上，購(gòu)房者務(wù)必要多留心眼，不走極端。
二、戶型
在戶型的選擇上，購(gòu)房者不能只聽(tīng)置業(yè)顧問(wèn)的。俗話說(shuō)“人無(wú)完人”，房子亦是如此。每套房子都或多或少都會(huì)有一定的缺陷，而通過(guò)小編調(diào)查，目前樓市中，大部分的商品房缺陷，都存在于戶型上。因此，如果你購(gòu)買的是期房，不能眼見(jiàn)為實(shí)，那么就要當(dāng)心了。憑自己的臆想，始終是無(wú)法知曉戶型的優(yōu)劣，最好的辦法的就是問(wèn)同一個(gè)小區(qū)的業(yè)主，看看其他人如何選擇，集思廣益、借鑒一下資深購(gòu)房者的買房標(biāo)準(zhǔn)。
三、品牌
近幾年，業(yè)主買了房但是辦不到房產(chǎn)證的新聞比比皆是，這樣的現(xiàn)象盛行，也是房地產(chǎn)火了多年形成的劣性影響。總有些不靠譜的開(kāi)發(fā)商喜歡糊弄購(gòu)房者，他們連基本的“五證”都不具備，卻依舊猖狂在樓市中，而購(gòu)房者一旦選擇了他們，便是后患無(wú)窮。先不說(shuō)房產(chǎn)證辦不到，日后的生活質(zhì)量必然沒(méi)有保障。為了避免此類惡性事件的發(fā)生，購(gòu)房者最好一開(kāi)始就選擇“五證”齊全的開(kāi)發(fā)商，要是怕麻煩不想多與開(kāi)發(fā)商糾纏，那就選擇知名品牌大商。有名氣的地產(chǎn)商總是讓人信賴，不僅品質(zhì)生活有保障，相關(guān)證件更是手到擒來(lái)。
四、性比價(jià)
房子也是商品，自然也要看性比價(jià)，而決定一套房是否性價(jià)比高的因素，除了以上幾點(diǎn)，還有一個(gè)周邊配套。配套又與地段息息相關(guān)，一個(gè)好的地段，自然能夠吸引不少商家、進(jìn)而演變成配套齊全的小區(qū)環(huán)境。購(gòu)房者該如何衡量一套房的性比價(jià)呢？首先務(wù)必要對(duì)樓盤進(jìn)行一番實(shí)地考察，這樣才會(huì)對(duì)周圍的配套、地段、交通有一定的了解；其次，購(gòu)房者在選擇時(shí)，要關(guān)注樓盤附近有無(wú)商場(chǎng)、醫(yī)院、學(xué)校等生活必須場(chǎng)所，這些場(chǎng)所的存在，才是決定一個(gè)樓盤、一套房的升值潛力以及性比價(jià)的關(guān)鍵。
買房是一件大消費(fèi)的事情，有些人傾盡全力，一輩子也只夠買一套房。正是出于房產(chǎn)的必要性和貴重性，購(gòu)房者不論是用于投資還是自住，都不能掉以輕心，要深知每個(gè)選擇都將影響著最終的買房結(jié)果。所以正奔波在買房路上的你，遇到關(guān)鍵選擇題是一定要事事三思，不要盲從、更不要沖動(dòng)消費(fèi)。一切的努力都是為了圓滿日后的美好生活，要爭(zhēng)做成為那個(gè)最明智的購(gòu)房人。
