湘潭房產網(wǎng)7月3日訊 轉眼，2016年已然過半，回顧總結上半年的湘潭樓市，在“湘十條”、“房九條”等多重利好政策的效應下，樓市逐漸回暖，不僅迎來了火熱的“金三銀四”，“紅五月”也不負眾望，取得了2380套的商品房成交量，而剛過的6月也不甘示弱，成交量破“千”不遜于旺季。整體來說，2016年上半年的湘潭樓市，十分熱鬧，成績喜人。
從湘潭房價來說，6月份湘潭的住宅均價為3970元/㎡，與5月持平，房價走勢平穩(wěn)，沒有太大起伏。而對于購房者而言，顯然最關心的就是房價，湘潭這種“3”字頭的房價在全國屬于倒數(shù)，購房者自然覺得越低越好。
在房價走勢平穩(wěn)的當下，湘潭的購房者也要抓緊了。樓市最懼大起大伏，如今難得趕上湘潭房價無波動，購房者就應該在趁早買房。據(jù)湘潭365房產網(wǎng)的專家分析，七月份湘潭房價亦不會有太大動靜，購房者買房大可放心出手，但前提是冷靜購房，保持理性。
1、理性購房，明確自身需求
買房本就是大多數(shù)人一生中最大的消費，不能馬虎更不能毫無目標。需要說明的是，購房者的買房初衷和買房目標不能混為一談。初衷是為了提高日后的生活品質，那么目標就是該買一所什么樣的房來圓滿初衷。購房者在此前一定要思考清楚，比如年輕的剛需族，可以確立總價較低的小戶型目標；而適婚族，又可以將三室婚房或者學區(qū)房列作考慮。
其實買房目標因購房者的需求各異，但是這其中的共同點是都需要慎重考慮，不僅要符合購房者自身的工作前景和經濟情況，還要能夠滿足自己和家人的生活需求。確立了正確的買房目標再施加行動，買房之事勢必要輕松許多。
2、買房不跟風、不盲目
由于目前市場供應量充足，未來房價也將保持平穩(wěn)的態(tài)勢，因此購房者在挑選房源的時候千萬不要被房價即將上漲等言論所誘導而盲目出手買房，在房價穩(wěn)定的市場環(huán)境下，一定要擺正心態(tài)，正確分析自身的經濟條件，冷靜的挑選適合自己的房源。
在買房這件事情上，購房者務必要多留心眼，買房本就是比大開銷，如果再輕信他人，從而造成經濟損失，那便是一場悲劇。即使有千千萬萬個理由構成從眾買房，但這樣的行為是不可取的。盲目跟風者不會理性分析自己的購買能力，有條件要買房，沒條件創(chuàng)造條件也要買房，這樣的觀念害了很多人，而理性的消費者是不會去跟風盲從的。
3、不要過多關注房價，品質更重要
大部分人總把價格作為買房首要考慮的因素，這樣便及其容易因為低價而沖動，進而陷入某些劣質房源的陷阱當中。購房者千萬要想清楚自己想要什么樣的房子，切勿忽略樓盤的品質問題。一般來說，品牌開發(fā)商的項目品質更有保障，也更值得購房者選擇。
一般來說各樓盤推出的優(yōu)惠活動都讓房價或多或少的降低，一些團購、內部認購等也是如此。但是買房不能光看價格，尤其是不能有“貪便宜”的心理，最重要的還是應該從一套房子的方方面面來考量，也就是談性價比。在相同價位下，一處房子比另一處房子在地段、配套、物業(yè)等方面要好，那么這樣的樓盤就是性價比高的樓盤。
4、不要猶豫，買房越早越好
出于房產的貴重性，不少購房者在買房的時候總會變得優(yōu)柔寡斷。有時候一套戶型好、性價高、價錢適中的好房擺在你面前，而你卻猶豫再三，遲遲不下定奪，最終被他人捷足先登，又開始后悔莫及。
出現(xiàn)這類情況無疑是十分可惜的，對于首次購房的購房者而言，買房確實應該仔細斟酌，但是也不要太過優(yōu)柔寡斷，在買房之前就應該做好前期準備工作，貨比三家之后再做深入了解，一旦發(fā)覺商品房符合自己的需求，便迅速出手，不要給自己猶豫的余地。要知道機不可失失不再來，好房源亦是不等人，全靠自己把握時機。
2016已經過半，不少購房者已經把握了上半年的利好，搶占了購房先機，圓滿了自己的買房夢。然而，也有不少購房者還在保持觀望狀態(tài)，這是不可取的。先不說計劃趕不上變化，就房價而言，雖說七月房價暫且穩(wěn)定，但是買房之事，拖得越久，房價就越高。轉眼到了明年，房價又會是一個新的高度。因此，有需求的購房者切莫猶豫，買房之事還是越早越好。
