湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月29日訊 在昨日成交量達(dá)到70套之后，6月份的湘潭樓市提前兩天成功“破千”達(dá)到1030套，日均成交37套，要知道6月下半旬的湘潭樓市持續(xù)低迷，甚至有好幾日成交量跌至個(gè)位數(shù)，這與“紅五月”的爆棚成交相比，顯得異常慘淡。
無論如何，6月成交已然成功“破千”，并且數(shù)據(jù)顯示，2015年6月全月商品住宅成交也僅為895套，這證明湘潭樓市依舊堅(jiān)挺，需求旺盛。湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)市場研究中心分析，湘潭樓市需求缺口已經(jīng)打開，今年整體成交暴漲四成可說明一切。持續(xù)寬松的購房環(huán)境，以及湘潭新頒布的購房補(bǔ)貼政策，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為樓市成交將繼續(xù)維持在高位，今年的樓市表現(xiàn)相比往年會(huì)極大的改觀。
既然成交量居高不下，在供不應(yīng)求的發(fā)展態(tài)勢中，市場則處在賣方市場，這意味著房價(jià)很大程度會(huì)上漲，并且事實(shí)上也是如此。在5月成交暴漲之下，5月房價(jià)也成功止跌反彈，雖然漲幅不大，但持續(xù)上漲的動(dòng)力十足。專家認(rèn)為，湘潭房價(jià)經(jīng)歷3月，4月“兩連跌”之后，如今儼然進(jìn)入上升通道，具體而言，房價(jià)將會(huì)平穩(wěn)持續(xù)小幅度的上升。對(duì)購房者而言，最佳買房時(shí)機(jī)已經(jīng)到來，該出手時(shí)就該果斷出手，但該注意的事項(xiàng)還是要多加注意，一些不能碰的樓盤千萬不要碰！
一、證件不全
有的房子價(jià)格低得令人咋舌，如果不是開發(fā)商想做慈善，那么碰到這樣的房子你就該多注意了，很有可能你碰到的是“無證房”。有的開發(fā)商資質(zhì)不行，相關(guān)證件不全，這將導(dǎo)致房子賣出去之后，業(yè)主拿不到房產(chǎn)證，而沒有房產(chǎn)證就意味著你買到的房子沒有法律保護(hù)，付出的購房款隨時(shí)可能打水漂。因此購房者在買房前應(yīng)該了解開發(fā)商資質(zhì)，相關(guān)證書一定要齊全。
二、地段不適
并不是只有市中心的房子才是好房子，也不能為了圖便宜而把房子買的太過偏遠(yuǎn)，對(duì)買房自住的人來說，只有適合自己的地段才是好地段。將自己和家人的工作生活畫圈，找到共同的范圍來選擇房子，確定所謂的“5公里”生活圈，這樣才會(huì)有便利的生活，影響生活便利性的房子最后不要碰。
三、居住不好
影響居住體驗(yàn)的因素有很多，樓層、戶型和面積都能造成影響，但這些影響還是因人而異，有的人為了向價(jià)格妥協(xié)而降低自己的要求無可厚非。但是像房屋質(zhì)量問題就堅(jiān)決不能妥協(xié)了，小的房屋質(zhì)量問題會(huì)讓生活變得更糟糕，而大問題甚至?xí)绊懢幼≌叩娜松碡?cái)產(chǎn)安全，有質(zhì)量問題的房子一定不能碰，即使它的價(jià)格再便宜。
