來電顯示：我在湘潭岳塘區(qū)板塘鋪購買了一套經(jīng)濟(jì)適用房，就要交房了，房屋面積66平，總價10萬左右,請問需要交納什么相關(guān)費用?怎么計算？如契稅、房屋維修基金、辦理證件費用等等.
回復(fù)：需要交納的費用及收費標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋登記費80元/戶（買方）；轉(zhuǎn)讓手續(xù)費6元/平方米（買賣雙方各半）；房屋分戶圖測量費：40元/幅（買方），分丘圖60元/幅（買方）；查詢驗證產(chǎn)權(quán)檔案費40元/戶（買方）；契稅：（買方）按房屋價值的1%征收；物業(yè)維修資金：2%（按房屋價值）。另：今年9月29日，財政部、國家稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》，明確了“首購”契稅優(yōu)惠政策。目前湖南省正在制定相關(guān)實施細(xì)則，待細(xì)則出臺后，我市將統(tǒng)一按新政策收取購房契稅。
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