湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月16日訊 每年的六七月份是大學(xué)生畢業(yè)季，離開(kāi)象牙塔的莘莘學(xué)子，我們究竟是先買(mǎi)房呢還是先找工作呢？這個(gè)問(wèn)題不同的人肯定會(huì)有不同的答案。
對(duì)于學(xué)有所成的大學(xué)生來(lái)說(shuō)，被家里寄予厚望，然而現(xiàn)實(shí)是殘酷的，今年畢業(yè)生就業(yè)略顯嚴(yán)峻的情況下，許多畢業(yè)生對(duì)薪資要求降低，只要求能“養(yǎng)活自己”。有數(shù)據(jù)顯示，2015屆中國(guó)大學(xué)畢業(yè)生畢業(yè)半年后平均月收入3726元。
然而對(duì)于過(guò)來(lái)人的“學(xué)長(zhǎng)”，他們卻表示，畢業(yè)了，先買(mǎi)套房吧，工作遲早都會(huì)有，但是房子晚了未必買(mǎi)的起。2016年，有關(guān)房子的新聞已滿(mǎn)天飛：首付降至2成，北京、上海、深圳、南京等一二線(xiàn)城市“暴漲”，三四線(xiàn)城市房地產(chǎn)去庫(kù)存“救市”出新高度……一切跡象表明，房，還是2016年的關(guān)鍵詞。
一遍是工作難找，一邊房?jī)r(jià)瘋漲；一邊是收入捉襟見(jiàn)肘，一邊是房?jī)r(jià)居高不下，先買(mǎi)房還是先找工作呢？
4年大學(xué)生活等于房?jī)r(jià)上漲250萬(wàn)
不知不覺(jué)四年大學(xué)生活快要走到終點(diǎn)了，圖書(shū)館的寧?kù)o、宿舍的歡笑、教室的記憶，更有那一去不復(fù)返的青蔥歲月，會(huì)成為我永遠(yuǎn)刻骨銘心的記憶。
然而，四年的大學(xué)生活，在讓你體驗(yàn)青春的同時(shí)，也將讓你面對(duì)殘酷的現(xiàn)實(shí)。
以2016年大學(xué)畢業(yè)為例，四年前的2012年，北京、上海、深圳等大學(xué)生夢(mèng)寐以求的工作地區(qū)房?jī)r(jià)才25000元/平米，然而四年后的2016年5月份，深圳房?jī)r(jià)達(dá)到51361元/平米，上海房?jī)r(jià)達(dá)到40144元/平米，北京房?jī)r(jià)37000元/平米，最高上漲25000元/平米，最低也有12000元/平米，以一套100平米商品房為例，四年時(shí)間，房?jī)r(jià)最高上漲了250萬(wàn)，最低也有120萬(wàn)，相當(dāng)于每年上漲30-60萬(wàn)元。
就算是三四線(xiàn)城市，在過(guò)去的四年，房?jī)r(jià)最低也上漲了1000多元，總價(jià)超過(guò)10萬(wàn)元。
大學(xué)生活的四年，充滿(mǎn)了浪漫，充滿(mǎn)了激情。同樣是這四年，房?jī)r(jià)一步步高升，從你90后不買(mǎi)房的瞧不起到如今高攀不起。對(duì)此，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購(gòu)房專(zhuān)家表示：四年的大學(xué)生活，的確錯(cuò)過(guò)了房?jī)r(jià)的底部，但是正如《爸爸說(shuō)》漫畫(huà)：學(xué)習(xí)第一是接受知識(shí)，只有掌握了很多的知識(shí)，才不會(huì)被各種問(wèn)題所左右，遇到問(wèn)題才會(huì)有解決的方法和自信。第二，我們學(xué)習(xí)是為了把知識(shí)傳遞下去，這個(gè)任務(wù)需要那些有識(shí)之士去完成。人類(lèi)的文明需要知識(shí)的傳承
工作還是買(mǎi)房，專(zhuān)家：兩不誤
如今日益高漲的房?jī)r(jià)，對(duì)于已經(jīng)步入社會(huì)幾年的工薪階層的白領(lǐng)來(lái)說(shuō)，這都是很難承擔(dān)的。光是首付，不是要拼死工作掙上好幾年，就是得讓自己的父母將積攢多年留著養(yǎng)老的存款“贊助”出來(lái)，房子到手后，還有每個(gè)月的月供。白領(lǐng)倘若一個(gè)月只有三四千左右的工資，月供2000多，剩下不到2000的工資家用又消耗了一大半。
再說(shuō)到畢業(yè)生，大多數(shù)剛剛步入社會(huì)的畢業(yè)生工資也就2000-3000元不等，基本生活都成問(wèn)題，更別提買(mǎi)房了。
“雖然我也很想要有個(gè)房子安定下來(lái)，可是我現(xiàn)在連自己都養(yǎng)不活，更別說(shuō)房子了。”賀同學(xué)是今年六月就將離開(kāi)校園的一名大學(xué)生，目前已經(jīng)在一家公司實(shí)習(xí)了兩個(gè)多月，工作雖然穩(wěn)定，但卻不是很理想，而且實(shí)習(xí)工資也不高，現(xiàn)在要想買(mǎi)房基本是不可能的。
但是，一些畢業(yè)生為租房而煩惱的時(shí)候，卻有一些畢業(yè)生畢業(yè)不久甚至畢業(yè)前就拿到了房產(chǎn)證，成為了網(wǎng)絡(luò)上所稱(chēng)的“畢房族”。在湘潭，其實(shí)近幾年來(lái)大學(xué)生畢業(yè)買(mǎi)房也已屢見(jiàn)不鮮了，似乎形成了一股潮流。就目前想拿的很多中小戶(hù)型的樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)時(shí)，總是可以看到不少20多歲的年輕人的身影。
先買(mǎi)房還是先找工作，究竟哪個(gè)劃算？“從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度考慮，衡量買(mǎi)房合算與否，比較簡(jiǎn)單的辦法是看資金回報(bào)率。”湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)房產(chǎn)專(zhuān)家分析，工作與買(mǎi)房，其實(shí)兩不誤，工作是讓自發(fā)揮內(nèi)在的潛能，而買(mǎi)房，是你付出努力的結(jié)果。當(dāng)然從目前房?jī)r(jià)走勢(shì)而言，買(mǎi)房肯定是越早越好。
但是，“現(xiàn)在不少畢業(yè)生有一種心理，房租趕上按揭了，租房成本高，不如買(mǎi)房�！痹搶�(zhuān)家表示，如果買(mǎi)房子都是用自己的錢(qián)，當(dāng)然是買(mǎi)房子合算。
但是，業(yè)內(nèi)人士也提醒，買(mǎi)不買(mǎi)房取決于消費(fèi)者自身情況。“經(jīng)濟(jì)能力和承受能力夠了，就可以選擇買(mǎi)房；但是，自能能力不夠，找一份好工作，用知識(shí)創(chuàng)造價(jià)值，等到有購(gòu)房能力時(shí)再購(gòu)房�！�
