湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月12日訊 隨著購房需求缺口的逐漸打開，買房的人變得越來越多，購房者對房子的需求也變得越來越多元化。有的買房為了自住，有的人則是為了改善原來的居住環(huán)境，還有一部分經(jīng)濟條件更好的購房者，買房就是為了純粹的享受。各類人群應該如何買房？買房過程中又該注意些什么？今天小編就針對不同需求的購房者，量身定制買房策略。
剛需購房者
簡單點說，第一次買房的人我們就可以稱之為剛需購房者，買房可能是為了結婚，為了孩子的教育，對這類人群而言，房子是件必需品。這類人買房受限于經(jīng)濟能力，買房時可能會更追求低價，如果一味的追求低價時不可取的。
購房專家建議，買房不能一味的追求低價，因為這樣的房子必然地處偏遠，對處在事業(yè)上升期的剛需購房者而言很不利。不必追求市中心，選擇價格較低的城市次中心也不錯。剛需購房者未來肯定會成為改善型購房者，因此可以適量的放低對樓層、戶型的要求，這樣購房成本將降低，買房壓力也將相應的減輕。
改善型購房者
一般改善型購房者都是具備了一定的經(jīng)濟能力，對居住環(huán)境有了一定追求的人。改善型購房者依然面臨經(jīng)濟問題，可能面臨先賣房再買房的問題，那么這類人群又該如何買房呢？
專家建議，經(jīng)濟條件有限的人應該果斷將原來的住房出手，這樣買房壓力將減輕不少。改善型購房者更看重房屋的戶型、樓層和面積，這類人群買房應盡可能的選擇新盤，因為新盤的房源更充足，可選擇的房子也更多。改善型購房者因為本身是有住房的，所以買房不用太著急，碰到合適的再出手也不晚。
享受型購房者
享受型購房者不會受經(jīng)濟影響，對于買房自然是怎么舒服怎么來。戶型、樓層自然不必多說，面積也是越大越好。享受型購房者已經(jīng)不再單單追求房子本身，更多的會追求精神層面，比如小區(qū)環(huán)境如何，小區(qū)的氛圍如何等等。
享受型購房者不再受限于經(jīng)濟能力，但也不是想怎么買就怎么買，該考察的還是要考察，房屋面積和地段也要適合自己，享受型購房者買了房之后并不是大門不出二門不邁，因此這些因素仍然要注意。舒服的豪宅一般都地處郊區(qū)，因此周邊的交通情況顯得十分重要，不能因為一味的追求環(huán)境而忽略了其他，房子所包含的因素很多，有的可以適當遷就，但有的絕對不行！
