湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月12日訊 買房對于大多數(shù)家庭來說，屬于一個家庭中最大的一筆的開銷，這筆大開銷自然引起了每個家庭的關(guān)注，于是，許多購房者會將重點放在房價上面。隨著房價的高走，部分購房者對于買房的需求，也逐漸演變到只買“低價房”的要求。實際上，這些購房者的想法是大錯特錯了。房價并不是衡量好房的唯一標(biāo)準(zhǔn)，而買一套符合自己需求的好房才是每個置業(yè)者的最終目的。
2016年已經(jīng)過半，購房者對樓市的動態(tài)還是又愛又恨，房價的漲幅仍然時刻牽動著購房者的心。購房者如何才能買上一套屬于自己的好房呢？下面，小編準(zhǔn)備了五大買房要點，助力購房者們買房置業(yè)，希望大家能夠在2016年里住進(jìn)自己滿意的新房。
1、對比經(jīng)濟(jì)能力，量力而行
有人說“買房子就是買生活”，這句話不無道理。很多人買房的初衷就是為了完善當(dāng)下的生活，只要自己在經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下，不管是買別墅還是買豪宅，都是可行的。相反，如果買了與自己經(jīng)濟(jì)條件不符的房子，日后的“房奴”生活必定苦不堪言。因此，購房者在買房前應(yīng)該對比自己的經(jīng)濟(jì)能力，務(wù)必量力而行，在貸款買房的時候更要反復(fù)斟酌最佳的還款計劃，避免日后帶給自己過重的生活壓力。
2、貨比三家，多做功課
很多人在買房時因為急切地想要住進(jìn)新房，所以不經(jīng)考慮，便草草做了決定。其實這樣是最吃虧的，要知道買房是大事，越是急躁越是事與愿違，買房前做足前期功課是絕對有必要的：
第一，可以多搜集一些口碑良好的樓盤信息進(jìn)行對比，把覺得不錯的樓盤篩選出來；第二，可以多與有買房經(jīng)驗的朋友交流，向他們咨詢相關(guān)的事項，并聽取一些好的建議；第三，選幾個比較看好的樓盤，在合適的時間，邀上家人和朋友一起，去進(jìn)行一番實地考察；第四，在正式簽署購房合同的時候，帶上有相關(guān)經(jīng)驗的朋友或者律師，避免合同撿漏導(dǎo)致上當(dāng)受騙。
買房本是一件好事，若因為自己的草率從而買到一所“劣質(zhì)房”，那便得不償失了，所以購房者不要心急更不要怕麻煩，想讓自己的錢花得值那就得多費(fèi)點心。
3、警惕開發(fā)商陷阱，價錢不是最重要
買到一所好房子，能夠受用終生，這也是每個購房者的心愿。歲末年初，各大開發(fā)商打著“年底鉅惠”的噱頭吸引著每個購房者，這其中真真假假、魚龍混雜。切記：假若碰上開發(fā)商推出贈送陽臺、車位等優(yōu)惠政策時，在未落實到正式合同上之前，千萬不要輕信；此外，不要被“特價房”蒙蔽了雙眼，房價低的未必物美價廉，建議實地考察，切身感受之后再做定奪。
任何商品都尊崇“一分錢一分貨”的道理，商品房固然也不會例外，其實購房者想要在這些鉅惠中“慧眼識金”也很容易，只需認(rèn)準(zhǔn)買房的初衷：價錢不是最重要，舒適、安心才可靠。切莫因小失大。
4、拒絕“抄底”買房，把握最佳購房時機(jī)
這兩年，北上廣深等一線城市房價漲勢兇猛、一房難求；而三、四線城市卻庫存壓頭、樓市冷淡。國家為了解決這種不平衡的庫存局勢，實施了一系列利好政策，就連久居不下的房價也隨著政策的實施有了下降的勢頭。這對購房者來說無疑是一個喜訊，然而，能不能把握最佳購房時機(jī)這又是一個大問題。據(jù)有關(guān)專家分析，房價剛出現(xiàn)下降趨勢時，就是最佳的購房時機(jī)，繼續(xù)等待也是無用，要避免“抄底”買房。歷年來，有關(guān)“抄底”買房的騙局?jǐn)?shù)不勝數(shù)，如果是第一次買房的購房者，一定要拒絕“抄底”，避免涉險。
5、買房務(wù)必“快準(zhǔn)狠”，好房不等人
購房者在買房時的猶豫不決也是急壞了旁觀者，有時候一套戶型好、性價高、價錢適中的好房擺在你面前，而你卻猶豫再三，遲遲不下定奪，最終被他人捷足先登，又開始后悔莫及。出現(xiàn)這類情況無疑是十分可惜的，對于首次購房的購房者而言，買房確實應(yīng)該仔細(xì)斟酌，但是也不要太過優(yōu)柔寡斷，在買房之前就應(yīng)該做好前期準(zhǔn)備工作，貨比三家之后再做深入了解，一旦發(fā)覺商品房符合自己的需求，便迅速出手，不要給自己猶豫的余地。要知道機(jī)不可失失不再來，好房源亦是不等人，全靠自己把握時機(jī)。
2016年作為最佳“買房年”絕對是購房者不容錯過的好時機(jī)，在如此大好的政策和風(fēng)下，購房者更應(yīng)該做足功課，時刻準(zhǔn)備出手。既然知道買房是關(guān)乎一生的大事，就應(yīng)該更細(xì)心、耐心、多上心，確保能夠買到一所一生受用的好房。
