湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月31日訊 當(dāng)其他城市的購房者還在猶豫要不要買房時，湘潭人已經(jīng)用實際行動來表達自己的想法了，這個“紅五月”，湘潭樓市成交迎來“井噴”，其火爆程度與去年房交會時相比也是不遑多讓，人們的購房意愿變得史無前例的強，甚至湘潭樓市還出現(xiàn)而來闊別已久的“搶房潮”。
樓市的火爆最能從數(shù)據(jù)上體現(xiàn)，據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2015年5月湘潭市新建商品住宅成交998套，而2016年的5月（5月1日-5月30日）已累計成交達到2120套，同比大漲一倍有余�！扒伺抨犢I房”、“稀缺房源開盤即售罄”、“再不買房就晚了”諸如此類的消息不斷出現(xiàn)在湘潭房產(chǎn)新聞上。
“現(xiàn)在房價正低，為什么不買房？”，“上個月湘潭還出臺了購房補貼政策，政府的紅包不賺白不賺”，“史上最低銀行利率，契稅優(yōu)惠，政府的補貼還有很多”，“房價總會漲，而且湘潭房價的上漲空間更大，我可不想再碰到像2009年那樣房價三年翻兩倍的情況”。這是近期湘潭購房者說過最多的幾句話。
小編走訪城區(qū)幾個熱門樓盤時發(fā)現(xiàn)，人們的購房意愿與之前相比有了天壤之別，購房意愿強烈，并且絕大數(shù)人認(rèn)為，湘潭房價目前處在低點，而大環(huán)境房價正接連上漲，因此湘潭房價沒有下跌的道理，相反會迎來增長期。“搶房潮”初顯，房價已經(jīng)開始松動，有需求的購房者可得抓點緊。雖然說買房要趁早，但一些注意的事項仍然由不得半點馬虎。
一、地段不能妥協(xié)
如果資金充裕，買房就不會存在那么多問題，就是因為資金不充裕，購房者才會了節(jié)省購房成本在房子面前有著種種妥協(xié)，面積買小一點，品牌選小一點···但值得注意的是，千萬不能過分的追求低房價而把房子買的太過偏遠(yuǎn)，那樣的房子雖然價格便宜，但居住體驗極差，周邊配套不成熟，遠(yuǎn)離城市中心，買了這樣的房子只會讓你的生活充滿煩惱。
二、房屋產(chǎn)權(quán)不能兒戲
有的低價房之所以價格很低，很有可能面臨著產(chǎn)權(quán)問題，也就是說購房者買了這里的房你卻拿不到房產(chǎn)證。沒有房產(chǎn)證就意味著你的房子不受法律保護，未來房子出了任何問題你都只能認(rèn)栽，住在這樣一個讓人提心吊膽的房子里，這該有多大的勇氣啊。
三、小區(qū)環(huán)境不能隨意
雖然房屋質(zhì)量、小區(qū)地段等因素還是買房最需要考量的，但隨著人們生活水平的不斷提高，小區(qū)環(huán)境也被購房者越來越看重。小區(qū)環(huán)境多種多樣，中式的、西式的、山景的、水景的，讓人挑著眼花繚亂。有經(jīng)驗的購房者知道，小區(qū)環(huán)境還是多種點樹更實在，因為名貴草木和水景需要耗費大量人力物力去打理，并且稍不留神就可能成為破壞小區(qū)環(huán)境的元兇，而小區(qū)種樹就來的實在的多了。
