湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月29日訊 伴隨著初夏的暑氣，湘潭樓市也變得越來越火熱，商品房成交量與日俱增。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截止至5月28日，湘潭市商品房成交量高達(dá)2219套，成交面積高達(dá)220038平方米，創(chuàng)下自2016以來歷史新高，同時(shí)也帶給業(yè)內(nèi)人士不少驚喜。樓市旺季延續(xù)，在這場(chǎng)不見硝煙的促銷大戰(zhàn)中，購(gòu)房者扮演著必不可少的角色，如何才能在五花八門的優(yōu)惠信息中找到一所真正合適自己的好房呢？購(gòu)房者在此之前還需練就一身購(gòu)房本領(lǐng)，從最初的看房到最終的決定，一步一個(gè)腳印，絲毫馬虎不得。
一、忌沖動(dòng)消費(fèi)，多思考多對(duì)比
“沖動(dòng)消費(fèi)”一般出現(xiàn)在年輕群體當(dāng)中——80、90后居多。相較于樓盤的產(chǎn)品質(zhì)量、房源價(jià)格，80、90后可能更為關(guān)注的是樓盤設(shè)計(jì)理念亦或是個(gè)性體現(xiàn)。如此，便忽略了產(chǎn)品的本質(zhì)，一開始就將重心放錯(cuò)了位置，從而造成了“沖動(dòng)消費(fèi)”。對(duì)于這類年輕人來說，買房本就是一筆大開銷，如果再因?yàn)闆_動(dòng)消費(fèi)而造成經(jīng)濟(jì)損失，那便真是得不償失。所以，年輕人在買房時(shí)，一定不能沖動(dòng)行事，要切實(shí)從自身經(jīng)濟(jì)和需求出發(fā)，貨比三家之后再做決定。
二、房?jī)r(jià)不是唯一，配套也需關(guān)注
由于房子是普通市民一生中最大的開銷，所以價(jià)錢也引起了購(gòu)房者的過度關(guān)注。房?jī)r(jià)的漲跌甚至能夠影響購(gòu)房者的日常心情，這是極其負(fù)面的影響。其實(shí)房?jī)r(jià)并不是買房的唯一標(biāo)準(zhǔn)，大多市民買房都是為了自住，自住的初衷固然是要享受城市帶來的便捷和舒適，如果一味的在乎房?jī)r(jià)，卻忽略周邊配套和地段優(yōu)劣的話，會(huì)給日后的生活帶來許多不便。購(gòu)房者切忌將一切注意力都放在房?jī)r(jià)上，否則日后將會(huì)因小失大，后悔莫及。
三、不要偷懶，多走多看多了解
很多購(gòu)房者聽信了售樓人員的花言巧語，便對(duì)所購(gòu)買的樓盤放松了要求。售樓人員說出來的話一定不能輕信，因?yàn)樗麄兺ǔ?huì)夸大小區(qū)的景觀、環(huán)境、地段或者綠化來吸引購(gòu)房者促成交易。購(gòu)房者如果不進(jìn)行一番實(shí)地考察，根本無法辨別售樓人員所說的真假，因此上當(dāng)受騙的可能性會(huì)十分大。再者，每個(gè)人都懂“眼見為實(shí)，耳聽為虛”的道理，為了日后的生活更加美好，多走多看多了解也是十分有必要，等到了樓盤所在處，之前疑惑的交通、地段和環(huán)境等問題，都會(huì)迎刃而解。
四、了解自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，量力為主
如今流行貸款買房的方式，這為不少剛需族解決了燃眉之急�！坝妹魈斓腻X，住明天的房”，這方法雖然好，但是還貸計(jì)劃還是要慎重選擇。如果還貸時(shí)限選得太短的話，購(gòu)房者日后的經(jīng)濟(jì)壓力會(huì)變得很大，甚至?xí)䥽?yán)重影響到日后的生活品質(zhì)。買房本是一件喜事，購(gòu)房者要慎重選擇合適自己的還款方式，不要讓喜事變成十幾年的累贅。要在不影響日后生活的情況下，做一個(gè)有理智的、有思想的“房奴”，這也是值得購(gòu)房者認(rèn)真學(xué)習(xí)的。
總而言之，一切的努力只為買好房，購(gòu)房者不要太過憂慮房?jī)r(jià)，也不要太再在乎其中的得失，只需認(rèn)準(zhǔn)自己買房的初衷，做一個(gè)理智的購(gòu)房者，優(yōu)質(zhì)房源一到手便能受用終生，其利無窮。
