湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月23日訊 樓市日新月異，購房者不斷涌入。隨著時代的變遷，90后的年輕人逐漸成為當(dāng)下房地產(chǎn)市場的主力軍。這群年紀(jì)不大的購房者，受社會趨勢影響，在本該活力四射、詩情畫意的年紀(jì)，背負(fù)了最重的買房大任，實屬不易。
房產(chǎn)作為生活的必需品、在婚姻和經(jīng)濟(jì)上都占據(jù)了很重要的一部分。90后作為剛需族，定然對房產(chǎn)有著最直接的追求。提前步入購房大軍的他們，時刻奔波在買房路上，他們?yōu)榱速I房，不惜省吃儉用，拮據(jù)生活。因此，也有不少90后悟出了自己的買房技巧，在各方面都很謹(jǐn)慎，也能省下不少心力。但盡管如此，還是有許多購房“小白”們一無所知踏進(jìn)樓市，不管是房款還是月貸，他們都不關(guān)心，從而造成日后的買房困擾。這樣的行為是極不可取的，90后積蓄不多，更要慎重行事，不要把買房當(dāng)成兒戲，學(xué)會省錢十分必要。
1、適當(dāng)啃老不丟人
對于經(jīng)濟(jì)實力較弱的90后來說，買房對于他們還是會相對吃力。就首付而言，一時間要拿出個幾十萬，顯然是不可能的。因此，如果父母經(jīng)濟(jì)寬裕的話，年輕的購房者們可以請求他們幫忙付其首付，等日后經(jīng)濟(jì)條件允許了再將首付款還給父母。這也是當(dāng)下被很多年輕人接受的買房方式，其實，適當(dāng)?shù)摹翱欣稀辈⒉粊G臉。此外，貸款買房也被很多人認(rèn)可，為很多剛需族解決了燃眉之急。
2、每月還款不要超過月薪的50%
房貸對于90后來說，是一件大事。還款方式一旦選擇錯誤，那日后必定會給生活帶來不少的影響。換句話來說，如果房貸按揭的月還款額度太高，購房者要勒緊褲腰帶還月供，那么可以肯定的是，今后為了購房貸款生活質(zhì)量會直線下降，而這樣的還貸方式顯然是不可取的。90后要好好審視自己的購房觀，買套小點(diǎn)、便宜點(diǎn)的房子，給自己留出一點(diǎn)生活空間，做個快樂的、理智的、有思想的“房奴”。
3、務(wù)必選擇“潛力房”
如今，一二線城市的房產(chǎn)熱銷，不僅“一房難求”，房價更是高的可怕。對于要首次置業(yè)的90后購房者來說，其實經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度較快的三四線城市也是一個不錯的選擇。特別是近幾年人口不斷增多的城市，其房產(chǎn)的升值潛力非同小可。就湘潭而言，適合年輕人的樓盤大有所在，且其升值潛力不容小覷，例如旺城天譽(yù)、五礦萬境水岸、太陽城以及宜華湘江觀邸等樓盤，都是一些適合年輕人生活、居住的高品質(zhì)樓盤，其地段、配套以及房價都十分親民，即使是首次置業(yè)的90后也能輕松接受。
4、買房要學(xué)會省錢
雖說房價高于許多商品，但也是可以砍價的。90后的購房者們一定不要傻愣愣的等著開發(fā)商降價，只能通過自身去觀察細(xì)節(jié)與開發(fā)商博弈，爭取找到砍價的契機(jī)。例如買二手房，年輕的購房者就可以找房主議價，但是千萬不要表現(xiàn)出自己對這套房的滿意態(tài)度，與房主打一場心理戰(zhàn)，議價的成功率會高出很多；其次，如果是購買新房，購房者大可找房子的缺陷，不過要注意的是，這套房子的缺陷是要自己可以接受的，或者是可以后天彌補(bǔ)的，通過“揭短”的方式與開發(fā)商周旋，也是一個買房議價的好辦法。
90后是樓市新生主力軍，其購房能力也在不斷增強(qiáng)擴(kuò)大。不管當(dāng)下樓市如何變化，不管自身經(jīng)濟(jì)是否闊綽，只要學(xué)會以上幾點(diǎn)購房小技巧，買房置業(yè)就不會吃虧。最重要的是，年輕人眼光要放長遠(yuǎn)，不要只在乎當(dāng)下，在房價的走勢和樓市趨向上，都要有自己的見解，從而把握最劃算的購房時機(jī)。
