湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月18日訊 購(gòu)房是一個(gè)細(xì)致活，不僅要望，聞，問(wèn)，切，面面俱到，買(mǎi)房時(shí)更要做到仔細(xì)考量，這樣才能萬(wàn)無(wú)一失，就現(xiàn)在的環(huán)境下，買(mǎi)房并非難事，主要在于怎么調(diào)配現(xiàn)有資源，利用有利條件，現(xiàn)在小編向大家介紹購(gòu)買(mǎi)新房注意事項(xiàng)，留心觀察其實(shí)處處都是機(jī)會(huì)。
參考樓盤(pán)平均價(jià)格
經(jīng)常聽(tīng)一些人講平均價(jià)格下跌，是因?yàn)槟愁?lèi)房子增多，并不是表示房屋價(jià)格真的降了，持這種觀點(diǎn)的人只說(shuō)對(duì)了問(wèn)題的表面，卻往往忽略了平均價(jià)格反應(yīng)的真實(shí)內(nèi)涵，某類(lèi)房子增多代表著市場(chǎng)的需求，更反映著政府的政策導(dǎo)向，便宜房子增多，受影響首當(dāng)其沖的一定是高價(jià)房。
考慮買(mǎi)房成本
購(gòu)買(mǎi)到心儀的好房，是每個(gè)老百姓所追求的，更有些專(zhuān)家指出可以購(gòu)買(mǎi)小社區(qū)，認(rèn)為小社區(qū)更彰顯個(gè)性，但是話說(shuō)回來(lái)，買(mǎi)房就是買(mǎi)房，社區(qū)越大，使用和維護(hù)成本越高，究其原因，是因?yàn)橘I(mǎi)了房不等于你可以免費(fèi)享用社區(qū)所有設(shè)施和服務(wù)，比如會(huì)所，地下車(chē)庫(kù)這些您用的時(shí)候都得花錢(qián)，大堂越豪華，公共設(shè)施越多，您所付出的費(fèi)用就越多，所以買(mǎi)房時(shí)這些一定要了解清楚，只有這樣才能做到不花冤枉錢(qián)。
選最便宜的買(mǎi)
不同項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商有不同的營(yíng)銷(xiāo)手段，貴的房子也不一定是好的房子，這些開(kāi)發(fā)商希望薄利多銷(xiāo)，通過(guò)價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)占領(lǐng)市場(chǎng)，因?yàn)橘?gòu)房者所追求的更多是物美價(jià)廉，有的開(kāi)發(fā)商卻認(rèn)為價(jià)格定的越高就能提升自己樓盤(pán)的“逼格”其實(shí)很多購(gòu)房者會(huì)認(rèn)真仔細(xì)加以對(duì)比，才會(huì)做出最正確的判斷，現(xiàn)在告訴購(gòu)房者一個(gè)小竅門(mén)，如果要求不是很高的話，只求價(jià)格相對(duì)實(shí)惠，可以買(mǎi)同一地區(qū)樓盤(pán)品質(zhì)差不多房子中價(jià)格最低的，這樣抗跌能力也會(huì)比較強(qiáng)一些。
不要光看樣板間
購(gòu)買(mǎi)新房時(shí)，置業(yè)顧問(wèn)一般會(huì)帶你去看樣板間，此時(shí)會(huì)讓你眼前一亮，感覺(jué)空間小的房子裝修出來(lái)也會(huì)如此得體，一時(shí)心急就連忙“下手”其實(shí)這樣是有風(fēng)險(xiǎn)的，很多樣板間都隱藏著貓膩，里面的家具都已經(jīng)“縮水”整合過(guò)了，這樣就會(huì)造成你視覺(jué)錯(cuò)亂，影響其判斷力，如果“操之過(guò)急”反而會(huì)弄巧成拙，如果入住之后發(fā)現(xiàn)與自己所要的不相符，造成不必要的誤會(huì)就不好了。
