湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月12日訊 為積極化解商品房庫存，發(fā)展園區(qū)經(jīng)濟(jì)，加速人口集聚，根據(jù)《湘潭市人民政府辦公室關(guān)于積極化解商品房庫存促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》（潭政辦發(fā)〔2016〕23號）精神，結(jié)合經(jīng)開區(qū)實際，制定本實施細(xì)則。
一、獎勵對象及標(biāo)準(zhǔn)
獎勵對象：①類：全日制的大學(xué)、專門學(xué)院、高等職業(yè)技術(shù)學(xué)院、高等專科學(xué)校、中等專業(yè)學(xué)校、技工學(xué)校、職業(yè)高級中學(xué)、成人中等職業(yè)學(xué)校的在校學(xué)生。
②類：畢業(yè)3年內(nèi)在經(jīng)開區(qū)穩(wěn)定就業(yè)，已與用人單位簽訂1年以上勞動合同且連續(xù)繳納社會保險1年以上的全日制高校、中等職業(yè)學(xué)校的畢業(yè)生本人。
獎勵標(biāo)準(zhǔn)：符合條件的人員在湘潭經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)購買新建商品房的，給予每平方米300元的購房獎勵，每戶最高金額不超過3萬元（已享受征拆購房獎勵、農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口購房補(bǔ)貼或其他購房獎勵政策不在此列）。
二、獎勵范圍
從2016年4月12日至2018年4月11日止，在經(jīng)開區(qū)購買新建商品住房的，且所購住房在湘潭市商品房銷售合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)沒有合同注銷記錄的。
購房時間確認(rèn)：以商品房電子合同備案的時間為準(zhǔn)。
購房面積確認(rèn)：以商品房電子合同上的面積為準(zhǔn)。
三、實施程序
1．應(yīng)提交的資料：①商品房電子合同復(fù)印件；②申請審核登記表；③身份證復(fù)印件、戶籍證明資料；④畢業(yè)證書、勞動合同和社會保險繳納證明（畢業(yè)生），在校證明（在校生）；⑤申請人銀行卡復(fù)印件；⑥申請資料的真實性證明；⑦承諾書。
2．辦理程序：申請人→填制審批表、提交相關(guān)證明材料→所在學(xué)�；騿挝怀鼍咭庖姟鷧^(qū)人社局窗口受理并出具初審意見→區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展局出具審核意見→園區(qū)房產(chǎn)管理處比對→錄入→區(qū)財政局撥付。
四、組織管理
購房獎勵工作由產(chǎn)業(yè)發(fā)展局組織實施管理，人社局、財政局、園區(qū)房產(chǎn)管理處等部門做好相關(guān)審查、審批和撥付工作。
五、其他事項
1．申請人已領(lǐng)取購房獎勵的原則上不能辦理退房手續(xù)，如有特殊原因確須退房的，必須退回購房獎勵款后方可辦理退房手續(xù)。
2．申請人所購住房在取得房屋所有權(quán)證之前不得辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移登記。
3．人社局、產(chǎn)業(yè)局、財政局等部門要明確專人，切實做好購房獎勵的受理、審核、發(fā)放工作。在購房獎勵的受理、審核、發(fā)放工作中，任何單位或個人不得弄虛作假、以權(quán)謀私，否則將依法追究責(zé)任。
4．監(jiān)察局、審計局要加強(qiáng)對獎勵資金的監(jiān)督并進(jìn)行不定期的抽查。發(fā)現(xiàn)不符合條件騙取購房獎勵資金的，除責(zé)令其改正、追回被騙取的獎勵資金外，兩年內(nèi)不得再申報購房獎勵，并按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，情節(jié)嚴(yán)重、構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。
六、本實施細(xì)則由湘潭經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會負(fù)責(zé)最終解釋。
