湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月10日訊 購(gòu)房本身就是一件讓人“揪心”的事情，需要反復(fù)斟酌，思量前后才能定奪，看房時(shí)，置業(yè)顧問首先會(huì)帶你看樣板間，此為開發(fā)商活子招牌，給你構(gòu)建以后居住的生活環(huán)境，讓購(gòu)房者能更加直觀的了解，一般而言，開發(fā)商都會(huì)把自己樓盤的“面子工程”打造成人們理想的居住環(huán)境，以便吸引購(gòu)房者入手，但是購(gòu)買以后運(yùn)用到實(shí)際生活中，卻會(huì)出現(xiàn)這樣或者那樣的問題，那么購(gòu)房者在看樣板間過程中要注意哪些陷阱，現(xiàn)在來跟大家細(xì)細(xì)道來。
看樣板間記得帶尺
在外面家居市場(chǎng)中賣的床，一般尺寸是1.8米×2米，但是很多樣板間，為了體現(xiàn)臥室的寬敞錯(cuò)覺，往往會(huì)安放精致的尺寸小碼床，如果不是細(xì)心觀察，購(gòu)房者很容易忽略問題，這就導(dǎo)致買房后，開間小，臥室空間根本無法滿足居住條件，注意，影響視覺錯(cuò)覺的不僅僅是床，還有窗簾，桌子，衣柜等，都是很容易造成空間大的假象，所以買房時(shí)主要帶把尺子，邊看邊量，做到心中有數(shù)，這樣可以避免以后很多麻煩，以免被“忽悠”被“空間大”“夠用”假象所迷惑。
詢問管線的位置
還要細(xì)心留意，樣板間是沒有很直觀的告訴你管線走向的，但是如果實(shí)際運(yùn)用到家庭中來，這些問題是要引起重視的，目前大多數(shù)居民家中都是使用煤氣，廚房都有煤氣管道，但是無論是在廚房還是衛(wèi)生間的水管，為了美觀都要隱藏起來不被發(fā)現(xiàn)的，這就是樣板間與實(shí)際居住環(huán)境之間差別。
所以在觀察樣板間的時(shí)候，一定要自己多琢磨，多問，多看，自己腦中要有圖像勾勒，把看不見的管線考慮到以后實(shí)際裝修時(shí)會(huì)遇到的問題中來，要知道交房時(shí)出現(xiàn)的管線到底在哪兒，如果裝修改線路，就要適當(dāng)犧牲部分儲(chǔ)物的空間，要將這部分犧牲的空間考慮進(jìn)去。
燈光采光問題
樣板間為了能更好的體現(xiàn)出它的寬敞，明亮，顯得更加奪目，很多時(shí)候都是開著燈的，其實(shí)這種現(xiàn)象不見得很好，這樣會(huì)混亂購(gòu)房者對(duì)屋內(nèi)采光的判斷力，造成錯(cuò)誤認(rèn)知，并且在現(xiàn)實(shí)生活中，這樣開燈真的很不切實(shí)際，雖然各種讓人“眼花繚亂”的燈光把房間裝扮的很有情調(diào)，但這只是“迷亂”購(gòu)房者眼球的方法，產(chǎn)生錯(cuò)誤的判斷力。
建議如果在購(gòu)房時(shí)參觀樣板間，可以把燈關(guān)閉，再仔細(xì)觀摩整體結(jié)構(gòu)，尤其是要仔細(xì)斟酌廚房和衛(wèi)生間，怕出現(xiàn)關(guān)燈前后變化太大。
精裝房問題弄清楚
為了人們更加快捷的生活方式，精裝修產(chǎn)品已經(jīng)成為樓市中不可缺少的一部分，而且現(xiàn)在購(gòu)房者為了省事，也樂意接受此類產(chǎn)品，成為開發(fā)商熱捧的趨勢(shì)逐漸明朗化，那么問題來了，在購(gòu)房時(shí)一定要注意了，很多精裝房的樣板間并非達(dá)到交房后的標(biāo)準(zhǔn)。
注意在精裝產(chǎn)品銷售時(shí)，會(huì)給出一個(gè)裝修標(biāo)準(zhǔn)，都會(huì)吹捧自己裝修所用材料都是“大品牌”，這時(shí)就要多留一個(gè)心眼了，小到開關(guān)，水龍頭，大到櫥柜，地板，您都可以查詢型號(hào)，價(jià)格和品牌，以免多出冤枉錢。
