湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月9日訊 好房享用一生，相對的，買錯房也會毀一生。購房者對房產(chǎn)通常要求很高，但是出于房產(chǎn)的重要以及貴重性，往往越是在意，越是物極必反。購房者想要買到合適的房子，務(wù)必先了解自身的需求，再去選擇合適的樓盤和戶型，除此之外，在樓層的選擇上，也務(wù)必要慎重。
現(xiàn)在買房選樓層，不僅要注意窗外景觀、噪音、便捷度等問題，更要講究空氣質(zhì)量。有些人認為，樓層越高越好，其實不然，據(jù)有關(guān)研究顯示，40米高度以上，空氣質(zhì)量反而更差。因此，不論是為身體健康著想還是出于其他原因，購房者都要慎重選擇樓層。下面，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)的小編為購房者總結(jié)了幾個合適的樓層選項，希望能夠幫助大家安家置業(yè)。
一、電梯房最好選擇12層以上~18層以下
樓市日新月異，電梯房逐漸占據(jù)了房產(chǎn)市場，成為了購房者的新寵。電梯房便捷、且越是高層景致越是寬闊，但以上說過，樓層不是越高越好。因此，購房者在選擇電梯房時，最好是選擇在12層以上~18層以下的樓層，空氣質(zhì)量有保障，且視野方面也能得到享受。此外，電梯不應(yīng)少于兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能，這樣也能充分保障日后的居住生活。
二、20層以上不予考慮
盡管樓層住的越高視野越寬廣，但是出于安全以及生活便捷度的考慮，20層以上的樓層盡量不要考慮，一來是擔心停電要爬樓梯的問題，二來，住的越高，安全隱患也就越大。此外，如今很多樓盤對待高層供水、供電等情況還不夠完善，因此，選擇高層還要三思。
三、不要被頂樓與底樓的低房價忽悠
一般而言，頂樓與底樓的房價相比較其他樓層房價都要低出許多，這其中是有原因所在的，分兩方面說，頂樓容易出現(xiàn)滲水、漏水等問題，還有頂樓冬冷夏熱的反溫差，不過最大的憂患還是停水、停電等問題；其次，底層潮濕、易發(fā)霉、光線暗、蚊蟲多、空氣污染這些都是購房者熟知的，最主要的是底層有安全隱患，容易遭到小偷光顧，這也是個大問題。因此，哪怕這兩層房價再低，為了日后的居住品質(zhì)，也不建議購房者選擇。
四、10層價格不貴基本問題也能解決
眾所周知，樓層一般都是越高越貴，對于剛需購房者而言，選擇條件良好的高樓層可能會有經(jīng)濟阻礙，因此，針對這類剛需購房者，小編推薦選擇10樓或者11樓，單從采光、通風、揚塵以及噪音方面考慮，10樓以上的房子已經(jīng)是極好了。因為樓高已經(jīng)基本上超過了三十米，可以保證較好的居住效果。而且一般來說，十層的房價性價比較高，房價也讓人容易接受，十分適合剛需一族。
樓層的選擇，涵蓋了日后生活的便捷度和身體健康。購房者不要只在意房價，更要關(guān)注樓層的采光、通風、空氣質(zhì)量等問題，更不要一味地追求高層，質(zhì)量、物業(yè)、自身需求以及升值潛力都是購房者要考慮在內(nèi)的。針對買房一事，購房者要時刻保持理智，不管是自住還是投資，熟讀以上四要點，對你的買房之旅都是百利而無一害。
