湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月5日訊 近幾月，湘潭房價出現(xiàn)“兩連跌”，不少購房者可樂開了花！買房哪還有比房價下跌更讓人歡喜的？房價下跌了，當(dāng)然得趕緊買買買呀！于是，大批市民涌進購房熱潮中，為湘潭市的房產(chǎn)庫存去化可立下了大功。
盡管大勢如此，卻仍然有不少購房者將房價下跌視為一件“悲�！钡氖虑�。據(jù)調(diào)查，這類購房者有一個共同的心理，那就是“只買漲，不買跌”。在他們眼里，房價下跌，就算買房也沒有好貨，倒不如不買。然而一旦房價上漲，這群人又會覺得房價太高，不適合出手。于是一味地守望成為了他們的特點，殊不知，所謂的“買漲不買跌”更是一種病態(tài)的買房心理。
不要驚訝，上述的病態(tài)現(xiàn)象，在我國的購房人群中大有所在，在湘潭更是不在少數(shù)。除此之外，類似“只買漲不買跌”的現(xiàn)象，在我們身邊還有許多。如以下幾大買房錯誤認知以及病態(tài)心理，正在為買房奔波的你，躺槍了嗎？
一、過分迷信廣告宣傳語
“超大贈送”“絕版戶型”“銷量冠軍”……當(dāng)下房地產(chǎn)商的宣傳口號讓購房者“霧里看花”�！皩嵨锱c圖片不符”的現(xiàn)象屢屢出現(xiàn)，而如今，大多數(shù)購房者獲取房屋信息的渠道都是來源于樓盤的各種廣告。
然而，這些花俏的房產(chǎn)鉅惠當(dāng)中，是噱頭還是真材實料，往往是難以得知的。購房者要學(xué)會辨別花俏廣告里的陷阱，務(wù)必實地考察、眼見為實，千萬不能因此被開發(fā)商“牽著鼻子走”！要知道，房地產(chǎn)廣告是開發(fā)商聯(lián)合廣告公司一手炮制的“美好愿望”，但這個愿望能不能實現(xiàn)，最主要的是取決于開發(fā)商的實力和良心。
二、攢夠錢再買房
攢錢買房，這絕對是一個大錯特錯的觀點。如今購房款簡直可以說是巨額，經(jīng)濟一般的家庭，省吃儉用幾十年，卻是存折里的數(shù)字遠遠趕不上房價上漲的速度。這樣的無奈和辛酸，會日日夜夜折磨人的意志和身心。雖然說，攢錢是中國老百姓的優(yōu)良傳統(tǒng)，攢錢也是理財?shù)牡谝徊�，但是我們不是為了攢錢而攢錢。
可是，沒錢不等于你不可以買房，否則等你攢到足夠的錢時你又追不到房價的高度了。很多人每日精打細算，要攢到足夠的錢才買房，有的甚至說付了全款心里就踏實了。其實，購房貸款也是個不錯的選擇，花明天的錢、祝明天的房也未嘗不可。
三、盲目投資
如今，大多數(shù)市民手里有幾個錢就會耐不住寂寞，想要“錢生錢”這是每個人的正常心理。在當(dāng)下投資理財盛行的年代，房產(chǎn)投資成為了新興投資業(yè)，由于其固定性和可靠性，因此十分受投資者的追捧。但購房者要意識到，盲目投資是絕對不可取的。所謂的投資專家給出的語錄，最好的是不好輕信。
如今樓市政策頻繁發(fā)布，可以肯定的是房價又要大漲了，因此，投資者不要在絲毫不了解政策、樓市現(xiàn)狀的情況就盲目入市。要知道投資買房也有風(fēng)險，務(wù)必三思而后行。
四、只買便宜的不買貴的
俗話說：“人不識貨錢識貨”。只圖價格便宜，是很難買到好東西的，雖然誰都知道便宜無好貨，卻總希望自己是那個撿缺的人。如今樓市，“特價房”盛行。何謂“特價房”？說白了就是賣不出的尾房源，亦或者是采光不好、位置不好、構(gòu)造不好......正常價錢賣不出去的房子。房價固然重要，但是住得舒適、安心才是最重要的，如果一味地圖便宜而導(dǎo)致虧損，那只會因小失大，后悔莫及。
近幾年，樓市的起伏不定、房價的高漲不止以及社會各界對樓市的各種輿論......這些因素都在潛移默化地改變著老百姓的買房心態(tài)。因此，老百姓對待買房事宜越來越恐懼，在各方面無形被套上了枷鎖，買房難上加難。然而，現(xiàn)實是殘酷的，購房者還得擦亮眼，不要被花言巧語所“忽悠”。否則用盡半生積蓄，卻落得“一買房成終生痛”，千萬不要因為以上那些錯誤的認知和病態(tài)心理，就讓房產(chǎn)成為了囚禁自己一生的“牢籠”。
