湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月4日訊 買房問題要慎之又慎，“畢生心血”都要投入其中，只為找到一處安身之所，可是買房“陷阱”多，一不留心就要“栽跟頭”，特別是在選房的時候，“忽悠”勁特大，所以要謹防踩中“地雷”，不然一失足成千古恨，所以一定要擦亮眼睛，在購房時以下誤區(qū)要避開，以免產(chǎn)生不必要的麻煩。
誤區(qū)一：買房只在乎首付問題
許多人把買房當作一件很簡單的事，以為買房如買白菜，付個首付，每月按揭就了事了，甚至為了盡快脫身，選擇了較高的首付或較短的抵押貸款，殊不知這樣其實是加重了自己經(jīng)濟負擔，事實上，買房時不單單要考慮首付款，還要考慮其裝修等問題，所以購房者在買房最開始就要算好自己每個月可以還多少錢后，再買與之相匹配的房子，一定要在自己經(jīng)濟能力之內(nèi)，量力而行。
誤區(qū)二：不重視物業(yè)
很多人在買房時會注重“實物”，比如樓盤的地理位置，交通情況，綠化率等，但是往往會忽略物業(yè)情況，不要小瞧物業(yè)，他可以說是小區(qū)管家，是小區(qū)安全，衛(wèi)生，有利保障，等同于商品售后服務(wù)，在小區(qū)他要負責設(shè)施的維護，房屋的維修，日常生活秩序的運轉(zhuǎn)等都需要物業(yè)管理，為了提高居民生活舒適度，物業(yè)占到了很重要的位置。
誤區(qū)三：住得越高越好
很多人買房時一味追求高樓層，其實有時候低樓層反而會更加舒適，價格是隨著樓層的遞增而增加的，不僅增加經(jīng)濟壓力，高樓層還不方便出入，特別家中有老人安全隱患大大增加，此外高樓噪音少也是誤區(qū)之一，其實樓層太高反而更容易產(chǎn)生灰塵，和噪音污染。
誤區(qū)四：現(xiàn)在夠住就好
買房不單單只是自住，還因把眼光放長遠一些，可考慮本身具有的潛力，以后家人居住舒適度，現(xiàn)在二胎政策的實施，可能婚前打算只要一個好，但是往往計劃趕不上變化，所以房屋空間要拿捏得準確，特別是以后子女教育問題，學(xué)區(qū)房其實是個不錯的選擇，孕育著巨大的升值潛力，因此得出，要用發(fā)展的眼光看社會。
