湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月25日訊 不知不覺“銀四”已經(jīng)步入尾聲，此時(shí)樓市的營銷戰(zhàn)卻愈演愈烈，絲毫沒有休戰(zhàn)之勢。其實(shí)縱觀“金三銀四”以來的市場表現(xiàn)，在一系列新政的發(fā)酵影響之下，無論是住宅成交量還是非住宅成交量湘潭樓市都呈現(xiàn)出不斷上漲的趨勢，以此來看“銀四”樓市或?qū)⒂型N尾收官。
根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2016年4月1日-4月24日湘潭市新建商品房累計(jì)成交1073套，成交面積108436平方米，日均新房成交44套。雖然上周末兩天內(nèi)市場成交量出現(xiàn)了些許的下滑，但是并不影響樓市的整體回暖。
相關(guān)業(yè)內(nèi)人士表示，在經(jīng)歷了3、4月的銷售高潮之后，預(yù)計(jì)“五一”前后樓市還將迎來一波推盤密集期，畢竟每年“五一”向來都是湘潭各個(gè)開發(fā)商們所看重的營銷節(jié)點(diǎn)，屆時(shí)各種暖場活動(dòng)以及優(yōu)惠折扣定會(huì)悉數(shù)登場。所以購房者們也可以利用現(xiàn)在這個(gè)時(shí)間段，了解相關(guān)的樓市行情以及在售樓盤的銷售動(dòng)態(tài)，再選擇貼合自身需求的樓盤及早出手。
第一、理性入市合理置業(yè)
在目前房地產(chǎn)市場行情下，對(duì)于自住型的普通購房者來說的確是一個(gè)出手的好時(shí)機(jī)。一方面購房者可以抓住樓市的政策窗口期果斷入市，但另外一方面，在入市之前，購房者也應(yīng)該根據(jù)自身的需求，結(jié)合自身的買房經(jīng)濟(jì)承受能力，制定相應(yīng)的策略，做到合理理性的置業(yè)。
第二、心態(tài)切勿太過著急
買房需要長期準(zhǔn)備，從最初看房到最終挑選到合適的房子，需要一個(gè)過程，其中會(huì)涉及到挑選、比較、評(píng)判等各種問題，所以無法在短時(shí)間內(nèi)一蹴而就。如果購房者心態(tài)著急，總想著快點(diǎn)買房一套合適的房子，一定會(huì)物極必反，有可能莫名其妙就陷入一些購房的陷阱或者圈套當(dāng)中，影響個(gè)人利益。
第三、開發(fā)商實(shí)力要關(guān)注
開發(fā)商因?yàn)橘Y金或者其他原因致使不能按時(shí)交房或者跑路的情況時(shí)有發(fā)生，這也給購房者提了一個(gè)醒，不管在什么時(shí)候買房，一定要密切關(guān)注開發(fā)商的實(shí)力，了解項(xiàng)目的運(yùn)作進(jìn)展情況、公司整體的資金實(shí)力等等，確保能夠安全無風(fēng)險(xiǎn)的購房。
第四、判斷樓盤優(yōu)惠信息
從3月份開始，各種各樣的優(yōu)惠折扣信息就開始滿天飛，要想從中真正購得物美價(jià)廉的樓盤，購房者一定要學(xué)會(huì)辨別優(yōu)惠信息的真假，千萬不要覺得房價(jià)越低樓盤的性價(jià)比就越高，可以先打聽一下前段時(shí)間的房源價(jià)格，再比較一下周邊在售樓盤價(jià)格，綜合比較后辨別優(yōu)惠高低，再做決定。
