湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月24日訊 房價什么時候會跌！什么時候會漲？買房什么時候最好？為什么樓盤價格差距大？今天給你一切想要的答案,2016年不買房，一年又白忙！
房價不等于價值
客戶：“你們的房子不錯，但是有點貴，別人家的和你家差不多，價格比你家便宜�！�
其實，衡量一個房子的價值，價格只是一個方面，還包含配套、交通、品牌、交房時間等等。就好比同樣是車，為什么奔馳就比國產(chǎn)車貴了幾十萬甚至幾百萬呢？因此，買房，切忌不要把價格和價值混為一談。
買房最大風(fēng)險不是房價，而是你的心
房價萬一降了怎么辦！這是眾多購房者所擔(dān)心的。于是，我們經(jīng)常聽到購房者類似的“觀望”心態(tài)：
客戶：“我再考慮考慮，過幾天再說吧”。
客戶：“這房子我還不太滿意，我考慮一下，考慮好了再跟你聯(lián)系”。
客戶：“都說房價會降，這個時候好像買房不合適，我再考慮考慮”。
可是觀望的結(jié)果呢：
曾經(jīng)有一套房子賣20萬，客戶嫌貴了，2年后30萬，客戶來買了，說怕再漲。
曾經(jīng)有一套房子因為價差3萬，客戶心理不平衡不買了，2年后房子漲價10多萬。
曾經(jīng)一客戶看房子時挑三揀四，結(jié)果房子一漲再漲，幾年下來都沒找到滿意的房子。
曾經(jīng)一客戶經(jīng)常研究經(jīng)濟(jì)！說中國房價太高，以后肯定大降，可是一年過一年房價越變越高。
曾經(jīng)阻礙你買房的不是房價，而是你那顆猶豫不決的心。買房實際也沒有那么麻煩，量力而行，房地產(chǎn)始終是最保值的投資，別因為一些曾經(jīng)，錯過機(jī)會就再找不回來了，未來買房門檻也只會越來越高。
都說買不起房，其實人人都在買房
客戶：現(xiàn)在房價這么高，怎么會有人買
客服：您看的這套房子，如果不滿意，我馬上通知客戶來簽訂合同
客戶：你騙人！
客服：喂！您好，請問下午有時間過來簽訂購房合同嗎？行！我在售樓部等您！
客戶：親眼見證了一套商品房成交。
深圳房價5萬元一平米，一個月銷售成千上萬套；湘潭房價4千元一平米，每個月銷售1000多套，都說房價太高，但是永遠(yuǎn)有人在買房。其實，房價5萬元一平米和房價4千元一平米其實是一回事，房價的高低不在于房價本身，而在于購房者是否接受。
你不是在買房，就是在買房的路上。
憶房價，北京、上海、深圳7000元/平米你錯過了嗎
年年都說房價高，但你還記得2006年房價是多少嗎？北京、上海、深圳都差不多7000元/平米！如今是多少呢？深圳5萬元/平米均價，上海、北京4萬元/平米均價。更不要說當(dāng)時二三線城市幾萬元就能買套房了。
十年了，變化的是房價，沒有變的是看房人與買方人！看的人還在看，買的人還在買！
看房人：“我走的路已經(jīng)繞地球三圈，依舊倒騰腿兒……”
買房人：“我的鈔票也夠繞地球三圈，繼續(xù)倒騰房子……”
2016年房價還會不會上漲？2016年4月18號，國家統(tǒng)計局發(fā)布了3月份住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)，與上月相比，70個大中城市中，新建商品住宅價格上漲的城市有62個，且總體漲幅擴(kuò)大。
至于未來會不會上漲，我不是預(yù)言家，但是房價下跌反正很難！
什么時候買房最合適？
在一個經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的時代，房價永遠(yuǎn)是昨天最便宜。收入是越來越漲的，如果再等幾年買房，雖然現(xiàn)金多了，但可能房價更高，多干幾年，多攢幾年，結(jié)果卻是，買同樣的房子，壓力反而更大，不是更虧？
不管樓市出什么新政，一定要記住以下幾點：
1、買房永遠(yuǎn)是越早越好，越稀缺的資源越?jīng)]有跌價的可能。
2、有機(jī)會一定要買，不要觀望；沒有機(jī)會創(chuàng)造機(jī)會也要買。
3，買房跟著內(nèi)心走，不跟風(fēng)，不抽風(fēng)！
