湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月21日訊 4月樓市，迎來(lái)3月的回暖行情而來(lái)，其整體表現(xiàn)甚至要更加優(yōu)于3月份。在各種利好樓市新政的疊加刺激下，開發(fā)商們積極促銷，推盤熱情高漲，市場(chǎng)成交回暖的趨勢(shì)越來(lái)越明顯。
根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2016年4月1日-4月20日湘潭市新建商品房累計(jì)成交917套，成交面積94125平方米，日均新房成交45套，成交面積4706平方米。這樣的成交數(shù)據(jù)絕非偶然，可以說(shuō)是來(lái)之不易，畢竟從2016年開始湘潭房地產(chǎn)市場(chǎng)新增供應(yīng)量并不多，大部分開發(fā)商們是以消化原有庫(kù)存為主。
看到市場(chǎng)成交如此向好，也讓不少消費(fèi)者們開始關(guān)注房?jī)r(jià)的變化。在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，眼下對(duì)于湘潭樓市來(lái)說(shuō)不是漲價(jià)的最好時(shí)機(jī)，眾多開發(fā)商應(yīng)該會(huì)借勢(shì)加快去貨。受此影響，4月份湘潭樓市成交或再創(chuàng)新高，迎來(lái)一個(gè)小“高潮”，所以還沒(méi)有來(lái)的及出手的購(gòu)房者們，可以抓緊現(xiàn)在這個(gè)利好時(shí)機(jī)趕緊買房。湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)小編也特意為購(gòu)房者們支招，如何在買房的時(shí)候不會(huì)坑。
第一、確定自己的買房需求
“金三銀四”一到，樓市的活躍度便在不斷提升，政策利好、上漲預(yù)期，讓購(gòu)房者熱情空前高漲，不過(guò)此時(shí)購(gòu)房者如果選擇入市千萬(wàn)不能盲目，一定要考慮自己買房的需求，是為了工作？結(jié)婚？孩子上學(xué)？還是為了升值？考慮了這些之后購(gòu)房者自然會(huì)知道該選擇什么樣的樓盤。
第二、搜集房源信息
目前湘潭房地產(chǎn)市場(chǎng)在售房源非常之多，如果一個(gè)一個(gè)樓盤去看肯定會(huì)浪費(fèi)很多時(shí)間，且不一定會(huì)挑到合適的房源，所以購(gòu)房者可以先通過(guò)已經(jīng)買房的朋友、互聯(lián)網(wǎng)、戶外廣告等各類手段初步搜集一些房源的信息，然后根據(jù)自己的實(shí)際情況篩選出幾個(gè)合適的樓盤，再一一進(jìn)行實(shí)地考察。
第三、地段永遠(yuǎn)是第一位
房子的價(jià)格主要是取決于地段,戶型再爛、環(huán)境再爛的房子，只要是在市中心就沒(méi)便宜過(guò)。所以購(gòu)房者一定要買地段好的，交通出行條件要好，周邊的商場(chǎng)、超市、學(xué)校、醫(yī)院等各類配套一定要齊全，這樣一來(lái)房子才會(huì)適合居住，同時(shí)升值潛力也會(huì)比較高。
第四、選擇靠譜的開發(fā)商
在選房的時(shí)候隨意挑選一個(gè)開發(fā)商是不太可取的做法，購(gòu)房者一定要選擇一個(gè)資質(zhì)齊全、開發(fā)實(shí)力強(qiáng)的品牌開發(fā)商，這樣不僅能保證買房過(guò)程中更加靠譜放心，同時(shí)樓盤的物業(yè)管理服務(wù)業(yè)會(huì)相應(yīng)的提高。畢竟現(xiàn)在湘潭樓市無(wú)論是外來(lái)品牌房企還是本土知名房企還是比較多的，購(gòu)房者無(wú)需發(fā)愁找不到一家品牌好、靠譜的樓盤項(xiàng)目。
