湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月17日訊 2016年房?jī)r(jià)出乎意料的漲了，而且還是“大漲”。來(lái)自百城房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，2016年3月份全國(guó)100個(gè)大中城市房?jī)r(jià)連續(xù)11個(gè)月上漲，其中深圳房?jī)r(jià)達(dá)到驚人的49000元/平米，一年上漲近18000元，同比上漲57%。除此之外，二三線城市房?jī)r(jià)也加上上漲之列，東莞、惠州、蘇州、中山、保定房?jī)r(jià)漲幅穩(wěn)居前十。
房?jī)r(jià)“漲聲”一片，樓市銷量如何呢？最新國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1-3月份，商品房銷售面積24299萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)33.1%，增速比1-2月份提高4.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積增長(zhǎng)35.6%。庫(kù)存方面3月末，商品房待售面積73516萬(wàn)平方米，比2月末減少415萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積減少652萬(wàn)平方米。
樓市量?jī)r(jià)齊漲，去庫(kù)存加速，房地產(chǎn)“錢”景不可限量，說(shuō)好的房?jī)r(jià)下跌再次成為浮云，更關(guān)鍵的是在“救市”背景下，房?jī)r(jià)下跌依舊沒(méi)有時(shí)間表。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)的不斷上漲，買房當(dāng)然是越早買房越省錢。
1，政策利好，買房首付降低
首套房首付最低2成，二套房首付最低三成，這是2008年才有的買房政策，疊加上2015年央行5次降息，歷史最低的房貸利率，既減少了首付款，又沒(méi)有增加月。
房地產(chǎn)好消息不斷，各地救市政策等利好頻發(fā)，既為樓市提供了最好的機(jī)遇，同樣也給購(gòu)房者提供了抄底機(jī)會(huì)。
2，房?jī)r(jià)一天一價(jià)，早買早省錢
2016年房?jī)r(jià)蹭蹭往上跑，你還在期盼房?jī)r(jià)下跌嗎？業(yè)內(nèi)專業(yè)人士表示，一線城市人多地少，供不應(yīng)求房?jī)r(jià)大漲不可避免；三四城市，城鎮(zhèn)化加速，大量農(nóng)民進(jìn)城買房
無(wú)論從什么角度來(lái)看，房?jī)r(jià)都是抬頭趨勢(shì)，所以購(gòu)房宜早不宜遲。
3，沒(méi)有理由不買房
2016年房地產(chǎn)去庫(kù)存是主要經(jīng)濟(jì)任務(wù)之一。其實(shí)說(shuō)直接點(diǎn)，就是國(guó)家喊你來(lái)買房！在此之前，國(guó)家都是調(diào)控房地產(chǎn)，你還有不買房的理由；如今，“救市”下，刺激房地產(chǎn)需求，鼓勵(lì)農(nóng)民買房，你還有拒絕的理由嗎！
