湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月15日訊 “剛需”購(gòu)房者最近又在糾結(jié)，利好頻出的2016年樓市，房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)再次反彈或者重現(xiàn)2009年的“報(bào)復(fù)性”上漲，未來會(huì)不會(huì)出臺(tái)新的“調(diào)控”政策抑制房?jī)r(jià)，現(xiàn)在買房會(huì)吃虧嗎，各種猜測(cè)糾結(jié)于心。
其實(shí)買房真心不用瞻前顧后，不管行情如何演變，也不管政策如何走向，作為剛需購(gòu)房者，在自己需要的時(shí)候買房才是最合適的，不要想七想八，最終錯(cuò)過購(gòu)房的好時(shí)機(jī)，但是購(gòu)房也不能太心急，要掌握買房技巧才能更好的買到符合自己心意的房子，所以剛需們注意了，可以從以下4個(gè)方面綜合考慮入市時(shí)機(jī)：
看銀行對(duì)房貸的總體態(tài)度
普通老百姓對(duì)于購(gòu)房這件事，宏觀把控比較局限，對(duì)市場(chǎng)的動(dòng)向難以把控，但是我們可以把眼光投向銀行，注意銀行對(duì)房貸的態(tài)度來把握市場(chǎng)行情，銀行房貸容易，說明市場(chǎng)行情較好，投資客涌動(dòng)，房?jī)r(jià)上升趨勢(shì)明顯，但是如果銀行對(duì)房貸的事情手緊，只能說明市場(chǎng)不被看好，投資客抽身，房?jī)r(jià)呈下降趨勢(shì)，所以大家要留心了。
房?jī)r(jià)漲跌都得買
現(xiàn)如今在老百姓的觀念里只買漲不買跌，其實(shí)這種想法過于“陳舊”，按理說房?jī)r(jià)漲跌都得買，如果房屋一般用于自己居住，房?jī)r(jià)起伏相對(duì)于來說只是一個(gè)數(shù)字那么簡(jiǎn)單而已，但房子在降價(jià)時(shí)購(gòu)買，等到日后價(jià)格漲起來后，會(huì)劃算很多，換位思考下，如果房子在漲價(jià)時(shí)購(gòu)買，證明當(dāng)下地產(chǎn)時(shí)局良好，要抓住機(jī)遇，抓緊入手，方位上策。
買房需“預(yù)期”
購(gòu)房時(shí)眼光要放長(zhǎng)遠(yuǎn)一些，比如升值潛力會(huì)不會(huì)較大，市政府預(yù)期會(huì)在這修建新道路嗎，會(huì)不會(huì)有配套的菜市場(chǎng)，這些都是直接影響居民今后居住環(huán)境，要落實(shí)好后再購(gòu)買，其實(shí)很多購(gòu)房者不知道，房?jī)r(jià)中已經(jīng)包含了這些利好的附加值了，所以房?jī)r(jià)就會(huì)相對(duì)于有所提高，如在尚未明確消息之前購(gòu)買，也許會(huì)賺到，但是消息來源一定要準(zhǔn)確無誤，不然會(huì)很吃虧的。
購(gòu)房不必一步到位
購(gòu)房切忌不能貪圖過大，其實(shí)有些人覺得買房過難，實(shí)際上都是自己造成的，打個(gè)比方他手頭上的錢可以買60-70平米的房子，但是因?yàn)椤柏澊蟆庇惨I個(gè)120平左右的房子，不考慮實(shí)際情況，一味求大，最后造成自己不必要的負(fù)擔(dān)，得不償失。
普通買房者沒有必要一步到位，買房方便，實(shí)用，才是硬道理，所以，買房前要擬定好目標(biāo)，多看多對(duì)比，在滿足于個(gè)人所需的情況下，還要量力而為，這才是幸福宜居的最終理念，所以購(gòu)房時(shí)一定要想清楚。
