湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月15日訊 轉(zhuǎn)眼，“銀四”上半場已過，在“金三”火爆行情的助推下，雖然樓盤在拿預(yù)售許可證方面依舊腳步緩慢，但是樓市去化庫存的速度還是比較快的，開發(fā)商們各種豐富精彩的招攬人氣的暖場活動(dòng)配合各類優(yōu)惠政策，著實(shí)打動(dòng)了不少觀望者的心，4月上旬的湘潭樓市表現(xiàn)可圈可點(diǎn)。
從成交數(shù)據(jù)我們就可以感受得到市場的火熱，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2016年4月1日-4月14日湘潭市新建商品房累計(jì)成交593套，成交面積61895平方米，日均新房成交42套，環(huán)同比均在上漲。
到了4月下旬，隨著大批量房源進(jìn)入市場，湘潭樓市也有望再起波瀾，從而為整個(gè)“金三銀四”畫上圓滿的句點(diǎn)。在湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者的采訪過程中了解到，不少業(yè)內(nèi)人士對(duì)于4月下半場十分看好，樓市成交形勢將大大好于歷史同期。所以還沒出手的購房者們現(xiàn)在大可以加快入市的腳步，以便早日淘到心水房。
第一、開發(fā)商正大力促銷
近段時(shí)間，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者通過踩盤了解到，在4月下旬包括萬達(dá)、五礦、恒大、長房、太陽城等在內(nèi)的多數(shù)樓盤將會(huì)開展大型促銷活動(dòng)，同時(shí)還有各種各樣的優(yōu)惠政策將推出，包括打折、變相降首付、電商優(yōu)惠等等，力度甚至相比“金三”更大，所以購房者千萬不要輕易錯(cuò)過。
第二、房價(jià)已經(jīng)降到位
對(duì)于購房者來說，買房最關(guān)系的問題之一莫過于房價(jià)，根據(jù)中國指數(shù)研究院統(tǒng)計(jì)顯示，在經(jīng)歷了1、2月份的房價(jià)上漲之后，3月份湘潭市新建商品住宅均價(jià)出現(xiàn)了小幅下跌。不少相關(guān)業(yè)內(nèi)人士表示，市場的回暖復(fù)蘇是建立在“以價(jià)換量”的前提下，所以3月份的房價(jià)才會(huì)出現(xiàn)下跌，至于4月份乃至之后，隨著庫存壓力的逐步緩解，預(yù)計(jì)房價(jià)將會(huì)觸底復(fù)蘇，所以購房者們一定要抓住現(xiàn)在房價(jià)還未上漲的時(shí)候盡早出手。
第三、后市發(fā)展更趨火熱
與前幾個(gè)月相比，“金三銀四”期間的湘潭樓市的確算是較為火熱，預(yù)計(jì)后市隨著更多利好政策的頒布，房地產(chǎn)市場活躍度也將更為快速的提升，如果購房者總是猶猶豫豫不敢出手，很可能自己事先所看好的房源就會(huì)被別人所搶掉，早點(diǎn)出手或許才是更明智的選擇。
第四、買不買依需求而定
隨著房價(jià)平穩(wěn)恢廓，一些開發(fā)商在打出優(yōu)惠的同時(shí)，也在大力宣傳目前正是入市買房的絕佳時(shí)機(jī)。有業(yè)內(nèi)人士表示，現(xiàn)在房價(jià)波動(dòng)幅度小，購房者的房源選擇面大，甚至還有議價(jià)空間，的確是個(gè)入市的好時(shí)機(jī)。不過除了市場因素之外，購房者還是要看能不能依據(jù)自身的需求情況選到合適的房子，如果挑來挑去始終都無法滿意的話，建議購房者還是不要勉強(qiáng)，畢竟房子關(guān)系到日后很長時(shí)間的生活，容不得半點(diǎn)疏忽。
