湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月14日訊 當(dāng)下樓市熱度持續(xù)不減，人們茶余飯后的話題大多與買房有關(guān)，花少錢買好房的人聊起“房事”來自然眉飛色舞，而另一些人提及房子，則是一臉愁容。
對(duì)有些人來說，提及房子是件開心事，對(duì)另一些人來說，房子則成了傷心事。買房涉及的方面有許多，稍不留神就會(huì)買到“壞房子”，如何才能買到一處好房成了一門學(xué)問。如果不是一名購(gòu)房專家，買到十全十美房子的幾率會(huì)很小，因此我們有時(shí)候也該放低一點(diǎn)自己的要求，不去過分的追求完美。避開掉一些看都不要看房子，這能讓你買房省心不少。
一、開發(fā)商資質(zhì)不全的房子
開發(fā)商是一個(gè)樓盤的靈魂，房子的好壞全憑開發(fā)商一手掌握。一個(gè)好的開發(fā)商，開發(fā)的房子方方面面都有保障，而一個(gè)資質(zhì)不全的開發(fā)商，所建樓盤可就問題百出了。最主要的問題還是房屋產(chǎn)權(quán)問題，有的業(yè)主在買房后可能拿不到產(chǎn)權(quán)證，如果房子出了問題，這樣的房子是不受法律保護(hù)的。這樣的樓盤一定要避免，在買房前一定要去弄清楚開發(fā)商的資質(zhì)和相關(guān)證件是齊全。
二、有質(zhì)量問題的房子
有的房子的價(jià)格會(huì)同類房子的價(jià)格低很多，這樣的房子有些確實(shí)是開發(fā)商的促銷活動(dòng)，價(jià)格比平常低，而有的房子卻可能是存在各種各樣的缺陷了。如果是樓層、戶型等方面不好，這樣的房子還能接受，如果是有質(zhì)量問題那就一定不能購(gòu)買了。房子有質(zhì)量問題，給自身財(cái)產(chǎn)帶來損失是小，如果因?yàn)橘|(zhì)量問題而對(duì)身體造成危害甚至有生命危險(xiǎn)，那就太得不償失了。
三、地段不好的房子
地段的選擇還是因人而異的，并不是越繁華的地方就越好，也不可一味的追求低房?jī)r(jià)而把房子買的太過偏遠(yuǎn)，選擇合適自己的最重要。對(duì)投資者而言，買房就更考究了，地段不好的房子是千萬不能入手了，這里的房子雖然價(jià)格便宜，但幾乎沒有增值空間，買房時(shí)應(yīng)當(dāng)避開這些區(qū)域。市中心或未來有發(fā)展?jié)摿Φ臉潜P，對(duì)投資者而言是最好的選擇。
四、環(huán)境不好的房子
隨著人們的生活水平不斷提高，大家對(duì)環(huán)境的要求也變得也來越嚴(yán)格。大部分的樓盤都十分注重小區(qū)綠化環(huán)境的構(gòu)造，而有的樓盤則對(duì)這方面不太重視。為什么要選擇環(huán)境好的房子呢？一方面好環(huán)境對(duì)人的身心健康有著積極影響，另一方面則是好環(huán)境作為房子的附加價(jià)值，能夠影響房子的升值，因此選擇一個(gè)環(huán)境好的房子十分重要。
