湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月13日訊 在剛剛過去的3月，房地產(chǎn)市場成交量迅速上漲，創(chuàng)造了一個成色十足的“金三月”。進(jìn)入“銀四”之后，樓市熱度有增無減，在一眾開發(fā)商們的推盤影響之下，市場成交量依舊維持著增長態(tài)勢。
根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2016年4月份截止到12日，湘潭市新建商品房共計成交507套，成交面積51739平方米，日均新房成交約42套，環(huán)比3月份上漲4.73%，同比去年4月份上漲4.54%。
據(jù)悉，由于庫存壓力大大緩解，不少樓盤或?qū)⑼票P計劃提前，同時還將有各種類型的暖場促銷活動會陸續(xù)開展，目的均是為了盡快消化庫存，完成銷售任務(wù)。那么，隨著成交量的上漲，房價又將如何變化呢，部分業(yè)內(nèi)人士向湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者表示，從樓市形勢來看，在成交上漲的助推下，房價小幅上漲的可能性還是比較大。隨著樓市量價均上漲，對于購房者而言也就意味著買房的好時機(jī)已到，小編在此也總結(jié)了2016年必須買房的幾個理由，一起來看看吧。
第一、去庫存任務(wù)依舊
由于湘潭樓市庫存量較大，所以去化庫存一直以來都是開發(fā)商們的重點(diǎn)任務(wù)，為了完成庫存任務(wù)，基本上開發(fā)商都會加大促銷的力度從而吸引更多購房者的關(guān)注，尤其是在“金三銀四”銷售旺季，各個樓盤之間的促銷競爭將會更激烈，所以購房者不妨利用這個時段，多去營銷中心了解樓盤的具體銷售情況。
第二、政策環(huán)境相對寬松
2016年年初以來，樓市頻繁釋放各類利好政策，從降低首付比例，上調(diào)公積金存款利率，再到降低契稅、營業(yè)稅繳納比例等等，這一系列的利好政策在加速樓市回暖的同時對于購房者來說實則是一個難得的利好。因為，在相對寬松的政策環(huán)境下，購房者的入市門檻不僅會降低，同時還能夠以更為劃算的價格買入房源。
第三、多盤在售更易淘房
自3月份一直到現(xiàn)在，湘潭房地產(chǎn)市場在售樓盤的數(shù)量就在不斷增多，對于購房者來說，新老舊盤紛紛入市銷售，購房者淘起房來選擇余地也就更大，在良莠不齊的房地產(chǎn)市場，要想快速的淘到合適且滿意的房源也并不是十分容易的一件事，多比較多篩選才有可能買到好的房子。
第四、房價漲跌趨勢平穩(wěn)
作為四線城市的湘潭，房價的漲跌變化歷來就不大，無論是上漲還是下跌幅度都在很小的范圍之內(nèi)，從2016年前三月的房價變化情況我們也能明顯感受的到。所以，預(yù)計4月乃至之后的湘潭房價趨勢也將會以平穩(wěn)為主，在這種情況下，購房者就無需考慮太多房價因素，看準(zhǔn)個人的需求出手即可。
