湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月13日訊 金三悄然逝去，銀四接踵而至。在樓市回暖的大趨勢下，4月上旬的市場成交量延續(xù)了金三的火熱，同時在政策暖風(fēng)的催化作用之下，開發(fā)商們趁勢去化庫存，積極開展各種類型的促銷活動，樓市的“廝殺”之戰(zhàn)愈加激烈。
根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2016年4月1日-4月12日湘潭市新建商品房累計成交507套，成交面積51739平方米，日均成交42套，環(huán)比3月上漲3.93%，，4月還未過半，市場新房成交量就已經(jīng)突破500套，這也足以顯現(xiàn)樓市的火熱。
那么樓市的瘋狂究竟能持續(xù)多長時間呢？相關(guān)業(yè)內(nèi)人士表示，按照現(xiàn)階段的市場發(fā)展來看，隨著庫存壓力的逐漸緩解，開發(fā)商們對后市所持態(tài)度將會越發(fā)的樂觀，之后的推盤量以及優(yōu)惠折扣勢必會隨著而增加，對于購房者來說，開發(fā)商推盤量以及優(yōu)惠力度的加大意味著房源選擇的空間會更大，同時還能夠以更劃算的價格買到合適的房源，總之現(xiàn)在買房已經(jīng)迎來了最佳時機，購房者千萬不要錯失機遇。
1、資金預(yù)算把握清楚
買房費用畢竟不是一筆小數(shù)目，所以最忌諱的就是因為面子或者工作生活圈里頭的跟風(fēng)起哄而盲目置業(yè)，是否需要買房、應(yīng)該選擇什么價位的樓盤、是一步到位還是循序漸進、月供多少比較合適……這些都應(yīng)該根據(jù)購房者的實際情況來進行考量，以免盲目入市而造成經(jīng)濟負擔。
2、選擇地段確定生活圈
選擇地段是很重要的一件事，首先要確定居住小區(qū)到工作單位的距離是否可以接受，不能太遠而影響到日后生活，還有孩子的教育問題也需要考慮，周邊是否有學(xué)校方便孩子上學(xué)，同時居住地段內(nèi)的各類配套設(shè)施問題也應(yīng)該考慮清楚，千萬不能影響到日后生活的宜居性。
3、買房貨比三家
另外，買房還應(yīng)該和買普通商品一樣學(xué)會貨比三家，可能在比較篩選的過程中，購房者會覺得很繁瑣，但是未經(jīng)比較就隨意選擇下來的樓盤一定不會是最合適的。所以建議購房者可以綜合比較樓盤的地段、環(huán)境、交通、配套等因素，再根據(jù)自身需求，綜合考量幾個甚至幾十個符合自身條件的樓盤，最后挑選出最合適的房子。
4、確定開發(fā)商口碑
購房者買房不光看表面還要對開發(fā)商、物業(yè)等展開調(diào)查。如果戶型、價格都合適，還應(yīng)該上網(wǎng)或者實地調(diào)查開發(fā)商的口碑，如果開發(fā)商口碑不好絕對不要購買。以湘潭樓市來看，現(xiàn)在并不缺乏國內(nèi)知名品牌房企，同時本土實力房企也在不斷提升自身競爭力，購房者一旦選擇這類房企，將來無論是在居住方面還是樓盤的升值潛力方面，都能享受到巨大的福利。
