湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月12日訊 “銀四月”的天氣還是一樣令人捉摸不透，時(shí)而艷陽(yáng)高照，時(shí)而陰冷無(wú)比。不過(guò)，氣候的變化沒(méi)有影響到房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，從月初到現(xiàn)在，樓市一直延續(xù)著“金三”的火熱，表現(xiàn)堪稱“黃金”4月。
據(jù)了解，不僅各個(gè)樓盤(pán)的看房活躍度持續(xù)上漲，成交數(shù)據(jù)也呈現(xiàn)出繼續(xù)上漲的趨勢(shì)。根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2016年4月1日-4月11日湘潭市新建商品房累計(jì)成交464套，成交面積46878平方米，日均新房成交42套，環(huán)比上月上漲1.75%。
雖然4月份成交量的漲幅相比3月份有所收緊，但是從成交表現(xiàn)走勢(shì)上來(lái)看，預(yù)計(jì)4月中下旬市場(chǎng)交易量還將呈現(xiàn)向上攀升的態(tài)勢(shì)。至于房?jī)r(jià)方面，相關(guān)房產(chǎn)專家認(rèn)為，在這個(gè)“黃金”4月，房?jī)r(jià)反彈上漲的可能性還是比較大的，甚至不少住宅項(xiàng)目已經(jīng)開(kāi)啟了“漲價(jià)”模式。所以在政策環(huán)境較好，房?jī)r(jià)又看漲的情況下，購(gòu)房者如果確實(shí)有買(mǎi)房打算，還是應(yīng)該及早入市。
第一、心態(tài)擺正思考需求
近日湘潭樓市的推盤(pán)競(jìng)爭(zhēng)度正在逐漸加大，這個(gè)時(shí)候?qū)τ趥�(gè)人而言，如何選到一個(gè)合適的房子，買(mǎi)房的心態(tài)是尤為關(guān)鍵的。購(gòu)房者不僅要擺正買(mǎi)房心態(tài)，全面考慮自身的買(mǎi)房需求，還應(yīng)該理性的評(píng)估自身的經(jīng)濟(jì)狀況，以自身的買(mǎi)房能力來(lái)選擇符合實(shí)際的房源。
第二、選房攻略不可不知
買(mǎi)房并不是看房、交錢(qián)、入住那么簡(jiǎn)單的事情，說(shuō)白了也是一門(mén)技術(shù)活，如果想要用同樣的價(jià)格買(mǎi)到性價(jià)比高的房子那么勢(shì)必要掌握一些相關(guān)的選房攻略，做好萬(wàn)全的準(zhǔn)備。購(gòu)房者既可以向身邊有買(mǎi)房經(jīng)驗(yàn)的朋友咨詢一些相關(guān)的注意事項(xiàng)，也可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)等渠道了解更多的置業(yè)技巧，以保證自己在選房的時(shí)候更有把握。
第三、交通便捷是首選
為什么在買(mǎi)房的時(shí)候要一再提及的交通的重要性呢？因?yàn)橐坏┙煌ú槐愠鲂惺茏�，就�?huì)嚴(yán)重影響到日常的工作生活，而且配套設(shè)施的建設(shè)發(fā)展也會(huì)受交通制約，另外，樓盤(pán)日后的升值空間自然也不會(huì)高到哪里去。所以在這里小編也建議購(gòu)房者千萬(wàn)不能因?yàn)橐粫r(shí)貪圖價(jià)格便宜而選擇一些交通不好的樓盤(pán)項(xiàng)目。
第四、綠化配套適當(dāng)考慮
除了關(guān)注一些價(jià)格、地段之外的因素之外，樓盤(pán)項(xiàng)目的綠化配套也應(yīng)該成為購(gòu)房者考慮的部分，畢竟現(xiàn)在城市日漸發(fā)達(dá)的同時(shí)所引發(fā)的環(huán)境問(wèn)題也在相應(yīng)加大，綠化配套的完善程度將決定購(gòu)房者的居住環(huán)境是否優(yōu)越，據(jù)悉，新建居住去綠地率不應(yīng)低于30%，如果住區(qū)綠地率能夠達(dá)到40%-50%，當(dāng)然是最好不過(guò)的。
