湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月11日訊 買房是每個(gè)家庭的大事，也是能夠影響到普通人一生的大事，因此，我們?cè)趯?duì)待買房的大小事宜時(shí)萬萬不能馬虎。在平常的生活中，如果我們做錯(cuò)了某件事，也許還有挽回的余地，但是一旦買錯(cuò)了房，那便只能抱憾終身。
話雖嚴(yán)重，但卻不無道理，購(gòu)房者在買房時(shí)一定要三思而后行，行話說“好房享用一生”，足以可見房產(chǎn)的重要性。以此為前提，每一位購(gòu)房者買房之前都要考慮地段、位置以及配套、戶型等問題，但是除了這些買房的必備需求之外，有關(guān)買房還有很多學(xué)問要做。目前恰逢樓市旺季，購(gòu)房者可以考慮在旺季入手，但是一定要想清楚以下幾點(diǎn)。
1、認(rèn)清自己的買房的目的
“一千個(gè)讀者中有一千個(gè)哈姆雷特”，而一千個(gè)購(gòu)房者當(dāng)中自然有一千種購(gòu)房理由。每個(gè)購(gòu)房者的想法和境遇不同，決定了最終的買房目的。例如，部分90后到了適婚的年紀(jì)，因此買房的目的是作為婚房，筑造新的家庭；也有人因?yàn)榻?jīng)濟(jì)寬裕，加上之前自住有房，便有換新房的想法，買房的目的是為了改善當(dāng)下的生活環(huán)境；另外還有一種是將房產(chǎn)作為一種投資，在如今房?jī)r(jià)暴漲的局勢(shì)下，房產(chǎn)升值、潛力無限，因此買房用于投資也是個(gè)不錯(cuò)的賺錢方式。
買房的目的千萬種，購(gòu)房者切要謹(jǐn)記：不能沖動(dòng)消費(fèi)，不能從眾買房，不能盲目投資。說到底，每個(gè)購(gòu)房者都要慎重對(duì)待自己的買房目的和動(dòng)機(jī)，知道自己要什么，才會(huì)買到更好的房子。
2、認(rèn)真估量自己的買房能力
買房是一筆大開銷，是很多人心中的“貴重物品”，由于房產(chǎn)的貴重性，所以一直備受各界關(guān)注。除此之外，房產(chǎn)也是生活的必備品，是每個(gè)人生活中都要接觸到的東西。每個(gè)人都想擁有屬于自己的一套房，房產(chǎn)對(duì)于很多人來說，就是“家”，是歸屬，其定義之深重，難以言表。而如今的房?jī)r(jià)則是讓大多數(shù)購(gòu)房者愛得起買不起，礙于囊中羞澀，很多人為了買房省吃儉用，也有人為了買房日夜操勞，但還有一種人，為了買房，不顧及自身的經(jīng)濟(jì)條件，一味地沖動(dòng)行事，從而給自己和家人帶來更大的生活壓力。
這樣的購(gòu)房行為是絕對(duì)不提倡的，買房本是一件喜事，而這類購(gòu)房者的沖動(dòng)消費(fèi)，無疑讓生活變得灰暗。不恰當(dāng)?shù)馁?gòu)房舉動(dòng)，必然會(huì)導(dǎo)致日后的“房奴”生活苦不堪言。因此，購(gòu)房者在買房之前一定要認(rèn)真估量自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，有沒有能力買房，有沒有能力還貸，在改善居住環(huán)境的同時(shí)，不要給自己過大的生活壓力，否則將得不償失。
3、看準(zhǔn)購(gòu)房時(shí)機(jī)，掌握樓市政策信息
任何事情講究“天時(shí)地利”，買房之事亦是如此，就好比當(dāng)下恰逢樓市旺季，對(duì)于購(gòu)房者而言就是一個(gè)可遇不可求的購(gòu)房機(jī)遇。全國(guó)各地，樓市的走勢(shì)各異，而不同的城市又存在著不同的買房機(jī)遇。據(jù)了解，一般樓市的行業(yè)旺季分為四個(gè)月份，俗稱“金三”、“銀四”、“金九”、“銀十”。對(duì)于首次購(gòu)房者而言，可以選在這四個(gè)買房月份買房置業(yè)，在旺季買房不必多花心思去了解其他訊息，而且開發(fā)商給出的優(yōu)惠政策更是讓人應(yīng)接不暇。
此外，不論選在哪個(gè)時(shí)間段買房，購(gòu)房者都有必要多多關(guān)注樓市的相關(guān)政策，特別是利好政策，尤其需要重視。利好政策的發(fā)布甚至可以直接為購(gòu)房者省去一筆不小的購(gòu)房款，無疑是個(gè)大福利。同時(shí)，購(gòu)房者在買房時(shí)，要學(xué)會(huì)沉著冷靜，如果發(fā)現(xiàn)有利好政策出臺(tái)，就立馬投進(jìn)購(gòu)房大軍當(dāng)中，這明顯是不對(duì)的做法。最好要等到政策成熟，開發(fā)商對(duì)相關(guān)操作流程熟練之后再?zèng)Q定購(gòu)房。這樣一來也避免做了新政策的“炮灰”，政策的影響究竟是利是弊，還是有待時(shí)間考察。
買房不能怕麻煩，更加不能意氣用事。每一個(gè)購(gòu)房者都要為自己的決定負(fù)責(zé)，對(duì)待這種資產(chǎn)較大的交易，購(gòu)房者更要萬分小心。在提醒自己嚴(yán)謹(jǐn)?shù)耐瑫r(shí)，更要警惕黑心開發(fā)商的陷阱。買房本不易，且行且珍惜。房?jī)r(jià)再高、樓市再險(xiǎn)峻，購(gòu)房者也千萬不要被嚇倒，只要認(rèn)準(zhǔn)自己的買房目的，為之奮斗，總有一天能夠買到稱心如意的好房。
