湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月10日訊 房價漲了！2016年一季度房地產(chǎn)市場，在“救市” 政策央行降息、降低首付比例、契稅降低、營業(yè)稅改制、央行降準(zhǔn)、房貸利息將可抵個稅等一系列政策的刺激下，一線城市房價呈現(xiàn)出”報復(fù)性“反彈，排隊買房更是時隔多年重現(xiàn)，接連漲價的戲份更是不斷上演。
無論是百城房價數(shù)據(jù)，還是國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，當(dāng)前已經(jīng)有接近7成城市房價上漲，庫存壓力巨大的三線城市房價也止跌告負(fù)。其中深圳房價暴漲58%，當(dāng)前已破“5”萬元，成為中國房價最高城市，上海房價破“4萬”，繼深圳之后，中國第二個達(dá)到4萬的城市。
房價漲聲一片，“救市”與“調(diào)控”齊飛，在此背景之下，對于剛需人群還能買房嗎？現(xiàn)在該不該買房呢？
先問個問題，大家為什么都急著買房？對于這個問題，很多朋友的答案無非以下幾點：
1，反正都要買房，因為輿論都在討論房價上漲，感覺不得不買。
2，本來不需要買房，但是因為房價一直漲，怕以后更高，更買不起，所以提前買房。
3，要結(jié)婚，沒有房子怎么給愛“安家”。
4，經(jīng)濟能力好了，改善生活需要買房
5，錢存銀行利息太低，炒股不懂，而且風(fēng)險高，除了買房還能干嘛！
“救市”政策降低買房門檻，房價開始止跌反彈，種種跡象表明，當(dāng)前已經(jīng)到了抄底的時間，可是，為什么依然還有很多人選擇觀望呢？
1，不是不買房，是資金不夠，買不起房
2，現(xiàn)在有房子住，不急著買房，希望房價能降一點
3，一直在看房，只是還沒有找到自己滿意的
樓市去庫存，房價為何還上漲？
2016年房地產(chǎn)明確提出“去庫存”，為什么房價卻不降反漲了呢？而對于房價一直上漲的原因，有網(wǎng)友給出了以下一些觀點：
1，房價從來沒有跌過
2，只要有需求，房價就不會下跌
3，政策是改變房價的唯一因素
4，土地價格太高，開發(fā)商不會虧本
5，二孩政策，加大了換房需求，助漲房價
6，土地資源的不可再生性
7，城市化進程仍在繼續(xù)
有人說，2016年是樓市最后的瘋狂，為來說房價肯定會下跌？為此有網(wǎng)友給出房價必下跌的一些觀點：
1，當(dāng)前房價已經(jīng)超過大部分人的預(yù)期，沒有需求的市場價格遲早會要回調(diào)
2，現(xiàn)在人均收入遠(yuǎn)遠(yuǎn)不及房價漲，不合理的房價將下跌
3，當(dāng)前樓市庫存太高，房價虛高
4，沒有只漲不跌的房間愛，房價會下跌，但是不會出現(xiàn)“崩盤”
結(jié)語：房價是否會繼續(xù)上漲，就目前房地產(chǎn)市場而言，還很難看到下跌的“拐點”，但房價不太可能一直呈現(xiàn)出“暴漲”，在恰當(dāng)?shù)臅r候，“不漲既跌”既是房價的主要特征。對于購房者來說，買房，沒有該不該，也沒有可不可以，只要你需要買房，有能力買房，不管是現(xiàn)在還是未來，都可以買房。
