湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月8日訊 樓市“金三”完美收官，“銀四”火爆開局，“清明”小長假后成交量迅速反彈，僅4月5日，湘潭新建商品房成交高達109套，住宅成交55套；截止至4月6日，4月第一周新建商品房住宅成交197套，日均成交量達到50套。從上數(shù)據(jù)不難看出，湘潭樓市成交量已經(jīng)逐漸走出低谷。
湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)市場研究中心表示：“在樓市去庫存的背景下，2016年湘潭房企促銷力度明顯加大，但房價并未出現(xiàn)實質性下跌。因此，我們可以認為，此時的降價“蓄力”是為后期更好的“爆發(fā)”，一旦去庫存達到開發(fā)商的目標，房價將開啟新一輪上漲。
對于購房剛需族而言，政策利好以及開發(fā)商“以價換量”行情下，當前是一個絕佳的“抄底”機會。但凡事都有利有弊，盲目的追求抄底往往忽視低價購房存在的風險。因此，買房更需謹慎。
一、買房量力而行是重點
買房是一件奢侈的消費，幾十萬甚至幾百萬的購房款可不是兒戲。購房者不僅要對自己的經(jīng)濟狀況有基本了解，還應該對自身的需求如地段、戶型、配置等有所規(guī)劃，切勿一味追求“一步到位”。此外，在月供方面的選擇也需量力而行，不要讓其成為壓垮自己的“最后一根稻草”。
二、買房切忌勿跟風
人人都在買房，但是未必人人都需要買房，或者買的起房。因此，是否買房，剛需族必須先結合自己的實際情況與需求制定購房目標，不要盲目跟風。
在選房的時候，首先選擇口碑好信譽好的開發(fā)商，從很大程度可以降低購房所帶來的風險。其次，挑選樓盤時，務必“貨比三家”，可以先綜合比較樓盤地段、交通、環(huán)境、周邊配套等因素，根據(jù)自身情況進行篩選，挑幾個符合需求的再進行實地考察；最后，買房不能獨斷獨行，一定要與家人商量。
三、謹慎購買低價房
面對現(xiàn)下樓市出現(xiàn)的一批良莠不齊房源，尤其是一些價格低于市場價的房子，購房者應該保持理性，謹慎購買。首先，向開發(fā)商要求查看“五證”，再對樓盤對樓層、戶型、采光、通風等方面，做一個全方位摸底。不要貪圖便宜，而要實地多看多比較，謹慎選擇。驗房時更要多檢查住房設施、設備，避免購置低價房造成不必要的損失。
