湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月27日訊 湘潭樓市經(jīng)歷了幾番春雨的洗禮，終于在三月迎來(lái)了春暖花開(kāi)，一股接著一股的利好政策之風(fēng)，猶如強(qiáng)心劑般給樓市注入了生機(jī)和活力。從年前的日均成交量不足20套到目前的日均成交量維持在50套左右，可以看出湘潭樓市正在慢慢的復(fù)蘇。各大開(kāi)發(fā)商自然是按耐不住，借助政策暖風(fēng)，圍繞“金三、銀四”所開(kāi)展的促銷(xiāo)大戰(zhàn)進(jìn)行得如火如荼。
“小陽(yáng)春”已到，湘潭市365房產(chǎn)網(wǎng)的小編了解到近期的看房市民數(shù)量有了明顯的增加。為了迎戰(zhàn)樓市“陽(yáng)春”，許多樓盤(pán)都在積極做促銷(xiāo)以及調(diào)整購(gòu)房?jī)?yōu)惠。這個(gè)三月更是頻傳捷報(bào)，據(jù)湘潭市365房產(chǎn)網(wǎng)的最新數(shù)據(jù)顯示，截止至3月27日，我市今年來(lái)共成交商品房2288套，相比2015年高出兩百套有余，其中3月份就銷(xiāo)售商品房1033套，月銷(xiāo)量成功破“千”，較2015年同月有了明顯的跨越。
其實(shí)，湘潭樓市喜迎“陽(yáng)春”，主要原因是由于湘潭的購(gòu)房需求量增加。近年來(lái)，湘潭市經(jīng)濟(jì)發(fā)展穩(wěn)定，因此迎來(lái)了大批外來(lái)務(wù)工人員；加之，2015年的“二孩”政策開(kāi)放，更是增加了湘潭市的購(gòu)房剛需力量。人口增多，購(gòu)房需求自然增大，湘潭樓市“金三”已成色，“銀四”蓄勢(shì)待發(fā)。
在湘潭房?jī)r(jià)穩(wěn)中見(jiàn)漲的形勢(shì)下，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)的購(gòu)房專(zhuān)家也提醒廣大市民朋友，伴隨著近期剛需房源的集中入市，購(gòu)房者的選房余地增大，因此可以多看看、多比較，還可以適當(dāng)征詢(xún)周邊及入住業(yè)主們的意見(jiàn)和建議，三思過(guò)后再作決定。同時(shí)，“金三、銀四”是購(gòu)房者不容錯(cuò)過(guò)的買(mǎi)房好時(shí)機(jī)，購(gòu)房者要抓住機(jī)遇，爭(zhēng)取在“旺季”買(mǎi)房，花最少的錢(qián)買(mǎi)最合適的房子。
1、把握時(shí)機(jī)，看準(zhǔn)“旺季”再買(mǎi)房
據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，“金三、銀四”是公認(rèn)的買(mǎi)房好時(shí)機(jī)，由于一季度房?jī)r(jià)較為穩(wěn)定，因此購(gòu)房者不用擔(dān)心房?jī)r(jià)會(huì)出現(xiàn)大漲大跌。但一季度的買(mǎi)房時(shí)機(jī)最好是控制在三月和四月，因?yàn)檫@兩個(gè)月通常是新政策正式見(jiàn)效的時(shí)間，此外，開(kāi)發(fā)商為了催熱上半年的房地產(chǎn)市場(chǎng)也會(huì)選擇在三、四月推出新的購(gòu)房?jī)?yōu)惠以及相關(guān)活動(dòng)。因此，三月和四月又被業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)為是購(gòu)房“旺季”，購(gòu)房者選在旺季買(mǎi)房，將是一個(gè)明智之舉。
2、一季度利好頻出，購(gòu)房者應(yīng)時(shí)刻關(guān)注樓市動(dòng)態(tài)
就目前樓市的發(fā)展現(xiàn)狀來(lái)看，近期樓市利好頻發(fā)：2月2日降首付，3月1日下調(diào)人民幣存款金率以及各縣市“因城施策”發(fā)布的一系列樓市利好政策，這無(wú)疑是在向購(gòu)房者發(fā)送買(mǎi)房信號(hào)。加之，近期“兩會(huì)”召開(kāi)，樓市利好再度成為會(huì)議高頻詞，由此可見(jiàn)，一季度的利政策仍然有望持續(xù)。以此為前提，購(gòu)房者要及時(shí)關(guān)注樓市新聞動(dòng)態(tài)，盡量選在利好政策成熟的時(shí)候買(mǎi)房，就能大大減少買(mǎi)房開(kāi)支。此外，購(gòu)房者還要適當(dāng)關(guān)注開(kāi)發(fā)商給出的優(yōu)惠折扣信息等，因?yàn)闃潜P(pán)的促銷(xiāo)力度也會(huì)直接地為購(gòu)房者減輕買(mǎi)房壓力。a
3、三、四月的新盤(pán)優(yōu)惠絕對(duì)要搶
三、四是新樓盤(pán)入市的最佳季節(jié)，就好比湘潭來(lái)說(shuō)，湘潭市在三月份就有以砂子嶺·太陽(yáng)城為首的諸多新樓盤(pán)正式入市。這些新上市的樓盤(pán)，其品質(zhì)和性比價(jià)都在隨時(shí)代的發(fā)展不斷進(jìn)步，不僅更注重商品房的質(zhì)量，在價(jià)錢(qián)和購(gòu)房?jī)?yōu)惠上，更具備著不可比擬的優(yōu)勢(shì)。此外，對(duì)于剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，新樓盤(pán)有著直接的吸引力，能夠充分滿(mǎn)足剛需一族的基本購(gòu)房要求。
4、“旺季”開(kāi)發(fā)商促銷(xiāo)力度大，購(gòu)房機(jī)會(huì)難得
眾所周知，樓市素有“金三銀四”以及“金九銀十”的說(shuō)法，這些自然是懂套路的業(yè)內(nèi)人士總結(jié)出來(lái)的行話(huà)，但是這其中蘊(yùn)含的道理也是值得重視的。據(jù)了解，這四個(gè)月都樓市的購(gòu)房旺季，也是一年中房地產(chǎn)商品房成交量最可觀的幾個(gè)月。為什么會(huì)有這么多人選在旺季買(mǎi)房呢？其中的主要原因還是因?yàn)檫@幾個(gè)月開(kāi)發(fā)商的促銷(xiāo)力度大，優(yōu)惠面積廣，買(mǎi)房的好處多。簡(jiǎn)而言之，選在旺季買(mǎi)房就是劃算！不僅在房?jī)r(jià)上有優(yōu)勢(shì)，在其他購(gòu)房?jī)?yōu)惠上，購(gòu)房者還能夠大大得益，何樂(lè)而不為呢？
